OLEŚNICA - ul. LEŚNA : M2 - WYSOKI STANDARD! PU: 37 m2; 1 PIĘTRO z windą
CENA najmu: 2500 zł/m-c + czynsz 352,00 zł/mc +media Kaucja: 5000 zł

ATRAKCYJNA OFERTA! - WYJĄTKOWE MIESZKANIE Z BALKONEM PO RAZ PIERWSZY ODDAWANY DO UŻYTKOWANIA - O WYSOKIM STANDARDZIE WYKOŃCZENIA WNĘTRZA - W PEŁNI UMEBLOWANE I WYPOSAŻONE W NIEZBĘDNE URZĄDZENIA RTV I AGD - POŁOŻONE W PRESTIŻOWYM APARTAMENTOWCU - ZLOKALIZOWANYM W JEDNEJ Z NAJBARDZIEJ PRZYJAZNYCH DLA ŻYCIA CZĘŚCI OLEŚNICY - W SĄSIEDZTWIE PARKU I TERENÓW REKREACYJNYCH. LOKAL WYNAJMOWANY JEST WRAZ Z DOSTĘPEM DO KOMÓRKI LOKATORSKIEJ.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
OLEŚNICA jest unikalnym, bezpiecznym i przyjaznym miastem. Pomimo odległości 25 km od Wrocławia, to dzięki dobrej infrastrukturze drodze ekspresowej S8, wygodnej drodze wojewódzkiej oraz licznym połączeniom autobusowym i kolejowym, Oleśnica jest o wiele atrakcyjniejszym i tańszym miejscem do zamieszkania niż peryferyjne wrocławskie osiedla.
Do centrum Wrocławia z Oleśnicy można dotrzeć w zaledwie 30 minut, a swobodne i bezpłatne poruszanie się w granicach miasta Oleśnicy jest możliwe dzięki darmowej komunikacji miejskiej. Oleśnica zapewnia bezpieczeństwo i możliwość prowadzenia spokojnego, rodzinnego życia, z dogodnym dostępem do przedszkoli, szkół wszystkich stopni, urzędów i instytucji lokalnych oraz państwowych. To mnóstwo zorganizowanych terenów rekreacyjnych i zielonych, placów zabaw z pięknymi, zacisznymi parkami i stawami miejskimi. Bogaty program kulturalny dodatkowo uzupełnia ofertę dla mieszkańców, wypełniając wszystkie potrzeby starszych i młodszych.
PRZEDMIOTOWA NIERUCHOMOŚĆ położona jest w cichej, spokojnej i przyjaznej dla życia części Oleśnicy - z dogodnym dostępem do wszelkiego rodzaju obiektów usług użyteczności publicznej, kulturowej, rekreacyjnej, ochrony zdrowia, handlowej i gastronomicznej.
W pobliżu nieruchomości znajduje się: szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, obiekty użyteczności publicznej, centrum handlowe "Pogodne centrum", markety: Kaufland, Biedronka, Dino oraz wiele mniejszych sklepów, restauracji i innych punktów usługowych. Zaledwie kilka minut spaceru wystarczy, by znaleźć się nad pięknymi oleśnickimi stawami z obiektem sportowo rekreacyjnym "Atol". W tej części miasta jest wszystko, czego potrzeba do spokojnego życia. Wszystkie te atuty wpływają w sposób bezpośredni na wysoki komfort zamieszkania w tej okolicy. - DOGODNA LOKALIZACJA!

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
BUDYNEK 4 piętrowy, wielorodzinny, podpiwniczony nowoczesny blok mieszkalny wybudowany w 2023 roku wyposażony w windę, z garażem wielostanowiskowym oraz komórkami lokatorskimi na kondygnacji podziemnej. Dodatkowo w granicach nieruchomości zlokalizowane są naziemne miejsca postojowe przeznaczone do użytku wszystkich mieszkańców.
GRUNT Budynek posadowiony jest na gruncie, zagospodarowanym w sposób optymalny, na którym zlokalizowane są: pasy zieleni oddzielające budynek od jezdni, chodniki wyłożone kostką brukową oraz naziemne miejsca postojowe. Nieruchomość zlokalizowana jest poza strefą płatnego parkowania.
LOKAL MIESZKALNY: PRZEDMIOTOWY LOKAL MIESZKALNY to wygodne, przestronne, jasne 2 pokojowe mieszkanie O WYSOKIM STANDARDZIE WYKOŃCZENIA WNĘTRZA, zlokalizowane na 1 piętrze budynku Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 37.00 m2, do lokalu przynależy balkon. Dodatkowym atutem nieruchomości jest komórka lokatorska - jako pomieszczenie przynależne oraz ogólnodostępne miejsca postojowe przeznaczonym do wyłącznego korzystania mieszkańców wspólnoty.

STRUKTURA LOKALU - WRAZ Z WYPOSAŻENIEM:
POKÓJ DZIENNY:( telewizor oraz mebel RTV, stół z 4 krzesłami, wygodna kanapa);
ANEKS KUCHENNY: (meble wykonane na wymiar wyposażone w zmywarkę, lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną, piekarnik oraz mikrofalówkę);
SYPIALNIA : łózko, 2 stoliki nocne, szafa,);
ŁAZIENKA Z WC: (meble łazienkowe, prysznic, umywalka, pralka);
PRZEDPOKÓJ: (pojemna szafa służąca do przechowywania odzieży wierzchniej, lustro);
BALKON: wyjście z pokoju dziennego.

POWIERZCHNIE DODATKOWE:
KOMÓRKA LOKATORSKA,
OGÓLNODOSTĘPNE ZEWNĘTRZNE MIEJSCA POSTOJOWE W GRANICACH NIERUCHOMOŚCI.
MEDIA I INSTALACJE
sieć wodociągowa,
sieć elektryczna,
sieć gazowa - ciepła woda użytkowa oraz podgrzanie posiłków,
OGRZEWANIE CIEPŁOWNIA MIEJSKA.
CIEPŁA WODA- CIEPŁOWNIA MIEJSKA
OPŁATY CZYNSZOWE: 352,00 zł/ m-c (1 osoba) + MEDIA WG. ZUŻYCIA
KAUCJA: 5000,00 zł

KONTAKT: Tel:  
Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.