NA SPRZEDAŻ PRZYTULNE, WYGODNE I EKONOMICZNE - M2!
Pow. użytkowa: 39,00 m2
Cena: 350 000 zł (do negocjacji)
+ media wg. zużycia

ATRAKCYJNA OFERTA! MIESZKANIE W BARDZO DOBRYM STANIE TECHNICZNYM - W SAMYM SERCU OLEŚNICY SUPER LOKALIZACJA!
JASNE, PRZYTULNE, WYGODNE I EKONOMICZNE MIESZKANIE O PU 39,60 m² POŁOŻONE NA 3 PIĘTRZEBUDYNKU WIELORODZINNEGO ZLOKALIZOWANEGO W JEDNEJ Z NAJWYGODNIEJSZYCH I NAJBARDZIEJ PRZYJAZNYCH DLA ŻYCIA CZĘŚCI OLEŚNICY.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Oleśnica jest miastem, Gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego - głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Dzięki tak dogodnemu położeniu jest w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych - kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem i głównymi miastami w Polsce.
PRZEDMIOTOWA NIERUCHOMOŚĆ mieści się w budynku wielolokalowym zlokalizowanym w samym sercu miasta w strefie usług śródmiejskich, na gruncie sąsiadującym z zabytkowymi średniowiecznymi murami fortyfikacyjnymi dawnego grodu. Dzięki tak dogodnej lokalizacji mieszkańcy budynku mają łatwy dostępem do wszelkiego rodzaju obiektów usług użyteczności publicznej, kulturowej, handlowej i gastronomicznej.
Z okien lokalu rozpościera się otwarty widok na Stare Miasto, pomnik Sfery Kosmicznej z otaczającymi go terenami zieleni zagospodarowanej, placu zabaw oraz parku dydaktyczno naukowego.
W otoczeniu nieruchomości - obok budynków o przeznaczeniu mieszkalnym - znajdują się: szkoła, przedszkole, biblioteka publiczna, poczta, sąd, przychodnia zdrowia, apteki, markety (Biedronka, L-Eclerc) restauracje oraz wiele innych mniejszych obiektów handlu i usług.
Do Starego Miasta gdzie mieści się Ratusz oraz historyczne zakątki Oleśnicy - można dojść spacerem w ciągu kilku minut. Główną atrakcją Starego miasta jest Zamek wraz z pięknym Parkiem Książąt Oleśnickich gdzie można miło spędzić czas.
Nieruchomość jest położona w dogodnej odległości w stosunku do stacji PKP i PKS, jest bardzo dobrze skomunikowana i posiada dostęp do bezpłatnej strefy parkowania - w obrębie gruntu, na którym posadowiony jest budynek. IDEALNA LOKALIZACJA!
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
BUDYNEK blok wielorodzinny w bardzo dobrym stanie technicznym, estetycznym i funkcjonalnym, z przestronną klatką schodową, wybudowany z pustaka w 2002 roku. W budynku mieści się dwa ogólnodostępne pomieszczenia gospodarcze.
GRUNT, na którym posadowiony jest budynek zagospodarowanym został w sposób optymalny, w obrębie nieruchomości urządzono ogólnodostępne naziemne miejsca parkingowe.
LOKAL MIESZKALNY - to, przytulne, wygodne, jasne mieszkanie O POWIERZCHNI 39,00 M² ZLOKALIZOWANE NA 3 PIĘTRZE - 3 piętrowego budynku. Jest to lokal w bardzo dobrym stanie technicznymi i o ciekawym rozwiązaniu architektonicznym, składający się z: przedpokoju połączonego z aneksem kuchennym i strefą dzienną, dwóch sypialni oraz dużej, przestronnej łazienki z oknem wyposażonej w wannę, WC, umywalkę oraz pralkę. Aneks kuchenny wyposażony jest w meble robione na wymiar, w które wmontowano sprzęt AGD (piekarnik, okap, kuchenka gazowa, lodówka). W pokojach zainstalowano szafy robione na wymiar.

STRUKTURA i 
przedpokój
strefa dzienna z aneksem kuchennym,
pokój 1,
pokój 2,
łazienka.

INSTALACJE
sieć wodociągowa;
sieć elektryczna;
sieć gazowa;
OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA PIEC GAZOWY DWU-FUNKCYJNY
(regularnie serwisowany - 1 raz w roku);
KLIMATYZACJA (regularnie serwisowana - 1 raz w roku).

KONTAKT: Tel:  
Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.