Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Oleśnica
Mieszkanie 74,90 m² - sprzedaż

Mieszkanie

Lwowska, Centrum, Oleśnica, dolnośląskie

545 000 zł
74,90 m²
7 276,37 zł/m²

Zdjęcie

Robert Ilski

Skontaktuj się

Mieszkanie

Lwowska, Centrum, Oleśnica, dolnośląskie

zaktualizowane:
26 lipca 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

545 000 zł

74,90 m²

7 276,37 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 26 lipca 2026

545 000 zł 74,90 m² 7 276,37 zł/m²

Piętro:
1/3

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1965

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

1/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1965

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 545 000 zł (7 276,37 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: lipiec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 74,90 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
instalacje: częściowo wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1965
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/3, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (4,50 m²), piwnica 10 m²
Czynsz: 900 zł

Wyposażenie: piekarnik
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Ilski Nieruchomości, zaktualizowane: 26.07.2026
numer ogłoszenia: 11

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Lwowska, Centrum, Oleśnica, oleśnicki, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, łąka, las, jezioro, rzeka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, centrum handlowe, targ, parking, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 74,90 m², położone na bardzo wygodnym 1. piętrze budynku przy ul. Lwowskiej 12 w Oleśnicy.

To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają dużego mieszkania w centrum miasta, ale chcą urządzić je według własnego pomysłu. Lokal wymaga remontu/modernizacji, jednak jego obecny stan pozwala również rozważyć zamieszkanie po wykonaniu podstawowego odświeżenia i liftingu.

Ogromnym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ, dwa duże pokoje, przestronny salon, osobna kuchnia, balkon oraz około 10-metrowa piwnica.

UKŁAD MIESZKANIA

salon ok. 25,55 m² największe pomieszczenie mieszkania,
pokój ok. 17,48 m² z wyjściem na balkon ok. 4,5 m²,
pokój ok. 16,33 m²,
oddzielna kuchnia z oknem ok. 7,73 m²,
łazienka ok. 3,33 m²,
przedpokój ok. 6,13 m²,
dodatkowo duża piwnica ok. 10 m².

Układ daje również spore możliwości podczas remontu. Duże powierzchnie poszczególnych pomieszczeń pozwalają stworzyć nowoczesne wnętrze bez konieczności rezygnowania z przestrzeni.

DWUSTRONNE I JASNE
Mieszkanie posiada okna wychodzące na dwie strony budynku zarówno w kierunku ul. Lwowskiej, jak i wewnętrznego podwórza.
To duża zaleta: zapewnia lepsze doświetlenie pomieszczeń, możliwość skutecznego przewietrzania mieszkania oraz naturalne oddzielenie części mieszkalnych.

Dodatkowym atutem jest balkon, który w mieszkaniu położonym w ścisłej, miejskiej zabudowie stanowi szczególnie wartościową przestrzeń.

MEDIA I STAN MIESZKANIA
Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie a budynek podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Lokal należy traktować przede wszystkim jako mieszkanie do remontu, co dla nowego właściciela może być dużym atutem nie płaci za cudzą aranżację, tylko może od początku stworzyć wnętrze dopasowane do swoich potrzeb.
Jednocześnie, w zależności od oczekiwanego standardu, po wykonaniu podstawowego liftingu mieszkanie może nadawać się do użytkowania bez konieczności przeprowadzania od razu generalnego remontu.

LOKALIZACJA jeden z największych atutów
Sam adres jest dobrze skomunikowany z pozostałą częścią miasta, a wiele codziennych spraw można załatwić pieszo.
W bezpośrednim otoczeniu funkcjonuje rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa. Przy samej Lwowskiej znajdują się m.in. sklepy, punkty usługowe i drogeria Rossmann przy Lwowskiej 28.
W szerszej okolicy dostępne są również supermarkety.
Dla rodziny ważna będzie również dostępność placówek edukacyjnych, w tym Szkoła Podstawowa nr 1,2 i 3 oraz znajdujące się w tej części miasta przedszkola.
Położenie w centralnej części Oleśnicy oznacza także łatwy dostęp do Rynku i centrum miasta, restauracji i gastronomii, aptek, placówek medycznych, banków, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej.
To lokalizacja, w której samochód nie jest niezbędny do codziennego funkcjonowania.

DLA KOGO?
Nieruchomość szczególnie polecam:
Rodzinie z dziećmi trzy duże pokoje, osobna kuchnia, balkon, duża piwnica i szkoły oraz sklepy w pobliżu tworzą bardzo praktyczne mieszkanie rodzinne.
Parze planującej rodzinę metraż 74,9 m² daje duży zapas przestrzeni na kolejne lata, bez konieczności szybkiej zmiany mieszkania.
Osobom starszym przede wszystkim ze względu na wygodne 1. piętro oraz możliwość załatwienia wielu codziennych spraw bez konieczności dalekich dojazdów.
Inwestorowi trzy duże pokoje, osobna kuchnia i centralna lokalizacja dają możliwość przygotowania mieszkania zarówno pod wynajem całego lokalu, jak i po odpowiedniej adaptacji wynajem poszczególnych pokoi.
Kupującemu szukającemu nieruchomości do własnej aranżacji tutaj największą wartością nie jest obecny standard wykończenia, ale metraż, rozkład, pierwsze piętro, balkon, piwnica i lokalizacja, czyli elementy, których remontem zmienić się nie da.
Najważniejsze atuty
74,90 m² | 3 duże pokoje | 1. piętro | balkon | ok. 10 m² piwnicy | dwustronne | osobna kuchnia z oknem | ogrzewanie miejsckie | woda i kanalizacja miejska | centrum Oleśnicy | duży potencjał aranżacyjny
To mieszkanie nie musi być gotowe, żeby mieć ogromny potencjał. Po odpowiedniej modernizacji może powstać tutaj naprawdę przestronne, wygodne mieszkanie rodzinne w jednej z najbardziej praktycznych lokalizacji Oleśnicy.

Agent

Robert Ilski

533 516...

533 516 290

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Robert Ilski

533 516...

533 516 290

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Robert Ilski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Robert Ilski

533 516...

533 516 290

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości