DO WYNAJĘCIA
OLEŚNICA: Ul. Kopernika

WYGODNE, PRZESTRONNE
M3 - WYSOKI STANDARD!
PU: 56,48 m2
3 POKOJE
1 PIĘTRO z windą

CENA najmu: 3 250 zł/m-c + czynsz 427,00 zł/mc + garaż 108 zł/mc +media
Kaucja: 6 500 zł
OLEŚNICA, UL. KOPERNIKA, Gmina Oleśnica, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie

ATRAKCYJNA OFERTA! - WYJĄTKOWE MIESZKANIE O WYSOKIM STANDARDZIE WYKOŃCZENIA WNĘTRZA - W PEŁNI UMEBLOWANE I WYPOSAŻONE W KLIMATYZACJĘ ORAZ NIEZBĘDNE URZĄDZENIA RTV I AGD - POŁOŻONE W PRESTIŻOWYM APARTAMENTOWCU - ZLOKALIZOWANYM W JEDNEJ Z NAJBARDZIEJ PRZYJAZNYCH DLA ŻYCIA CZĘŚCI OLEŚNICY - "SERBINÓW". LOKAL WYNAJMOWANY JEST WRAZ Z DOSTĘPEM DO KOMÓRKI LOKATORSKIEJ ORAZ MIEJSCA POSTOJOWEGO W GARAŻU PODZIEMNYM.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
OLEŚNICA jest unikalnym, bezpiecznym i przyjaznym miastem. Pomimo odległości 30 km od Wrocławia, to dzięki dobrej infrastrukturze drodze ekspresowej S8, wygodnej drodze wojewódzkiej oraz licznym połączeniom autobusowym i kolejowym, Oleśnica jest o wiele atrakcyjniejszym i tańszym miejscem do zamieszkania niż peryferyjne wrocławskie osiedla.
Do centrum Wrocławia z Oleśnicy można dotrzeć w zaledwie 30 minut, a swobodne i bezpłatne poruszanie się w granicach miasta Oleśnicy jest możliwe dzięki darmowej komunikacji miejskiej. Oleśnica zapewnia bezpieczeństwo i możliwość prowadzenia spokojnego, rodzinnego życia, z dogodnym dostępem do przedszkoli, szkół wszystkich stopni, urzędów i instytucji lokalnych oraz państwowych. To mnóstwo zorganizowanych terenów rekreacyjnych i zielonych, placów zabaw z pięknymi, zacisznymi parkami i stawami miejskimi. Bogaty program kulturalny dodatkowo uzupełnia ofertę dla mieszkańców, wypełniając wszystkie potrzeby starszych i młodszych.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA kilka minut pieszo spacerem do Rynku lub nad Oleśnickie Stawy
"Serbinów" - jako lokalizacja - gwarantuje doskonały dostęp do wszelkiego rodzaju obiektów użyteczności publicznej, kulturowej, rekreacyjnej, ochrony zdrowia, handlowej i gastronomicznej. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, supermarket spożywczy oraz ogólno-budowalny, restauracja z letnimi ogródkami często odwiedzanymi przez mieszkańców Oleśnicy, obiekty sportowe w tym hala sportowa oraz zmodernizowany teren rekreacyjno-sportowy przy ul. Wileńskiej. Wszystkie te atuty wpływają w sposób bezpośredni na wysoki komfort zamieszkania w tej okolicy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
BUDYNEK 4 piętrowy, wielorodzinny, podpiwniczony nowoczesny blok mieszkalny wybudowany
w 2023 roku wyposażony w windę, z garażem wielostanowiskowym oraz komórkami lokatorskimi na kondygnacji podziemnej. Dodatkowo w granicach nieruchomości zlokalizowane są naziemne miejsca postojowe przeznaczone do użytku wszystkich mieszkańców.
GRUNT Budynek posadowiony jest na gruncie, zagospodarowanym w sposób optymalny, na którym zlokalizowane są: plac zabaw, pasy zieleni oddzielające budynek od jezdni, chodniki wyłożone kostką brukową oraz naziemne miejsca postojowe. Nieruchomość zlokalizowana jest poza strefą płatnego parkowania.
LOKAL MIESZKALNY: PRZEDMIOTOWY LOKAL MIESZKALNY to wygodne, przestronne, jasne 3 pokojowe mieszkanie O WYSOKIM STANDARDZIE WYKOŃCZENIA WNĘTRZA, zlokalizowane na 1 piętrze budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 56,48 m2. Do lokalu przynależy balkon o pow. Dodatkowym atutem nieruchomości jest komórka lokatorska o pow. 3,01 m2 - jako pomieszczenie przynależne oraz miejsce postojowe w garażu wielostanowiskowym przeznaczonym do wyłącznego korzystania.

STRUKTURA LOKALU - WRAZ Z WYPOSAŻENIEM:
BALKON - z wyjściem z sypialni.
POKÓJ DZIENNY:(biblioteka, telewizor oraz szafka rtv, stół z 4 krzesłami, wygodna kanapa);
ANEKS KUCHENNY: (meble wykonane na wymiar wyposażone w zmywarkę, lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną, piekarnik oraz mikrofalówkę);
SYPIALNIA 1: (komoda, półka ścienna);
SYPIALNIA 2: (szafa, komoda, półka ścienna, kanapa z funkcją spania);
ŁAZIENKA Z WC: (prysznic, umywalka, pralka, suszarka);
PRZEDPOKÓJ: (pojemna szafa służąca do przechowywania odzieży wierzchniej, lustro);
BALKON: wyjście z pokoju dziennego oraz z dwóch sypialni.

POWIERZCHNIE DODATKOWE:
KOMÓRKA LOKATORSKA,
INDYWIDUALNE MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM
OGÓLNODOSTĘPNE ZEWNĘTRZNE MIEJSCA POSTOJOWE W GRANICACH NIERUCHOMOŚCI.

MEDIA:
sieć wodociągowa;
siec elektryczna;
OGRZEWANIE : MIEJSKA SIEĆ CIEPŁOWNICZA;
Internet sieć światłowodowa

OPŁATY CZYNSZOWE ( w tym garaż): - 535,00 zł/m-c

ODLEGŁOŚCI:
INTER MARCHE/ PSB Mrówka ul. Kleeberga : 550 m 2 min;
SZKOŁA PODSTAWOWA ul. Kleeberga : 450 m 2 min;
Przystanek autobusowy POLBUS (kier. Wrocław): 350 m 3 min;
PKP - GŁÓWNY ul. Kolejowa 1 : 2,9 km 8 min.;
SZPITAL - ul. Armii Krajowej : 1,1 km 4 min.;
STRAŻ POŻARNA - ul. Armii Krajowej : 250 km 1 min.;
POGODNE CENTRUM ul. Oliwkowa: 0,9 km 4 min.;
WSCHODNIA OBWODNICA OLEŚNICY (łącznik z drogą S8) : 2,5 km 4 min.

KONTAKT: Tel:  
Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.