OLEŚNICA - UL. Wrocławska - M3 W PIĘKNEJ OKOLICY! W CENTRUM MIASTA!

PU 59,50 m² 1 PIĘTRO CENA: 3 200,00 zł (kaucja: 6 400,00 zł/m²)

Czynsz administracyjny 210 zł/mc (przy pustostanie) + media (prąd + gaz) wg. zużycia

WYJĄTKOWA OFERTA! - JASNE, WYGODNE, FUNKCJONALNE I EKONOMICZNE 3 - POKOJOWE MIESZKANIE O POWIERZCHNI 59,50 M2 - ZLOKALIZOWANE NA 1 PIĘTRZE PIĘKNEGO BUDYNKU MIESZKALNEGO Z WIDOKIEM NA ZIELONE TERENY MIEJSKIE - W SĄSIEDZTWIE ZABYTKOWEJ BRAMY WROCŁAWSKIEJ, MURÓW MIEJSKICH I OLEŚNICKIEJ STARÓWKI - NIEPOWTARZALNA LOKALIZACJA!
MIESZKANIE UMEBLOWANE W PEŁNI WYPOSAŻONE W AGD - GOTOWE DO ZAMIESZKANIA!

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Oleśnica jest miastem, Gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego - głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Dzięki tak dogodnemu położeniu jest w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych - kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem i głównymi miastami w Polsce.
PRZEDMIOTOWA NIERUCHOMOŚĆ mieści się w samym sercu miasta tuż przy zabytkowych murach miejskich, w kameralnym budynku mieszkalnym w strefie usług śródmiejskich. Dzięki tak dogodnej lokalizacji mieszkańcy bloku mają łatwy dostępem do wszelkiego rodzaju obiektów usług użyteczności publicznej, kulturowej, handlowej i gastronomicznej.
W otoczeniu nieruchomości - obok budynków o przeznaczeniu mieszkalnym - znajdują się: szkoły podstawowe, przedszkola, markety (Biedronka, Lidl, Stokrotka), targ, galeria handlowa, restauracje, apteki, szkoła, przedszkole, żłobki oraz wiele innych mniejszych obiektów handlu i usług, tereny zieleni zagospodarowanej, place zabaw oraz położone w pobliżu tereny rekreacyjne wodociągów i stawów oleśnickich idealne miejsce na spacery i przejażdżki rowerowe wszystko, czego potrzeba do spokojnego, wygodnego życia. Do Starego Miasta gdzie mieści się Ratusz oraz historyczne zakątki Oleśnicy - można dojść spacerem w ciągu kilku minut. Główną atrakcją Starego miasta jest Zamek wraz z pięknym Parkiem Książąt Oleśnickich gdzie można miło spędzić czas. Nieruchomość jest położona w bliskiej odległości dworca PKS, do stacji PKP kursuje bezpłatna komunikacja autobusowa. Odległość dzieląca Stare Miasto gdzie mieści się Ratusz oraz historyczne zakątki Oleśnicy - to zaledwie kilkadziesiąt metrów.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

BUDYNEK wielorodzinny z 2009 roku - w bardzo dobrym stanie technicznym, estetycznym i funkcjonalnym, przestronne części wspólne w budynku wykończone z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów. Charakteru budynku nadaje elewacja wykończona klinkierem korespondującym z historyczną zabudową pobliskiej starówki.

GRUNT, na którym posadowiony jest budynek zagospodarowano w sposób optymalny z uwzględnieniem potrzeb mieszkańców. W bezpiecznym, wygrodzonym podwórzu budynku znajduje się komfortowy plac parkingowy dla mieszkańców wyłączony ze strefy płatnego parkowania, zadaszone wiaty rowerowe, zielone nasadzenia oraz bezpieczny i wygrodzony plac zabaw dla dzieci.
LOKAL MIESZKALNY: komfortowe, wygodne, jasne mieszkanie O POWIERZCHNI 59,50 M² ZLOKALIZOWANE NA 1 PIĘTRZE gustownego budynku mieszkalnego z ekspozycją okien na północny wschód (dwie sypialnie) oraz południowy zachód (pokój dzienny). UMEBLOWANE W PEŁNI wyposażone, gustownie urządzone - GOTOWE DO ZAMIESZKANIA!

STAN TECHNICZNY: Mieszkanie w dobrym stanie technicznym i estetycznym w pełni umeblowane - gotowe do zamieszkania - nie wymagające wkładu finansowego! Na ścianach w mieszkaniu położone są gładzie pokryte farbą. Na podłogach w pomieszczeniach położone są dobrej jakości panele, łazience położone są płytki. Pierwszym pomieszczeniem po wejściu do lokalu jest przestronny korytarz z którego kierując się w lewą stronę przechodzi się do pokoju dziennego z wyposażonym aneksem kuchennym, następnie z salonu można wyjść na zadaszony taras z którego rozpościera się widok na piękną miejską enklawę zieleni teren ten jest niedostępny do publicznego użytku, co dodatkowo wpływa na spokojny charakter okolicy. Po drugiej stronie korytarza - kierując się na lewo od wejścia do lokalu znajdują się dwa pokoje, z których jeden jest wykorzystywany jako sypialnia, natomiast drugi pełni funkcję pokoju wypoczynkowego w którym dodatkowo znajdują się pojemne szafy służące do przechowywania garderoby. Na wprost drzwi wejściowych na końcu korytarza znajduje się komfortowa łazienka z prysznicem z deszczownicą, wc, umywalką oraz pralką, wykończona glazurą w klasycznych kolorach białych oraz szarych.
STRUKTURA oraz WYPOSAŻENIE MIESZKANIA:
POKÓJ DZIENNY:, witryna, pólka wisząca, wygodna duża i rozkładana kanapa, fotel, stolik, stół z 6 krzesłami, szafka RTV TV;
ANEKS KUCHENNY: meble kuchenne w kształcie litery U duża powierzchnia do przygotowania posiłków, lodówka w zabudowie, okap, płyta gazowa, piekarnik zmywarka;
ŁAZIENKA z kabiną prysznicową z deszczownicą i WC, umywalka, pralka, piec gazowy dwufunkcyjny;
PRZEDPOKÓJ: duża szafa z lustrem ;
POKÓJ NR 1 wypoczynkowy: 2 szafy na całej długości pomieszczenia, rozkładana kanapa z pojemnikiem na pościel.;
POKÓJ NR 2 - sypialnia: duże łóżko, TV, półki wiszące.
POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNE:
Indywidualne zewnętrzne miejsce parkingowe
MEDIA
sieć wodociągowa,
sieć elektryczna,
sieć gazowa - ciepła woda użytkowa oraz podgrzanie posiłków,
OGRZEWANIE GAZOWE (piec gazowy dwu-funkcyjny)
CIEPŁA WODA GAZOWE (piec gazowy dwu-funkcyjny)
OPŁATY CZYNSZOWE: - 210,00 zł m-c + MEDIA WG. ZUŻYCIA

KONTAKT: Tel:  
Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.