OLEŚNICA: ul. Kochanowskiego
Przestronne, funkcjonalne i ekonomiczne - M2!

Cena: 499 000,00 zł (do negocjacji)
Powierzchnia 48,32 m2

OLEŚNICA, UL. KOCHANOWSKIEGO, Gmina Oleśnica-miasto, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie

ATRAKCYJNA OFERTA! MIESZKANIE W BARDZO DOBRYM STANIE TECHNICZNYM - W SAMYM SERCU OLEŚNICY SUPER LOKALIZACJA!
JASNE, PRZYTULNE, WYGODNE I EKONOMICZNE MIESZKANIE O PU 48,32 m² POŁOŻONE NA 1 PIĘTRZE BUDYNKU WIELORODZINNEGO Z NIEUCIĄŻLIWYMI USŁUGAMI, ZLOKALIZOWANEGO W JEDNEJ
Z NAJWYGODNIEJSZYCH I NAJBARDZIEJ PRZYJAZNYCH DLA ŻYCIA CZĘŚCI OLEŚNICY.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Oleśnica jest miastem, Gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego - głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Dzięki tak dogodnemu położeniu jest w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych - kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem
i głównymi miastami w Polsce.

PRZEDMIOTOWA NIERUCHOMOŚĆ mieści się w budynku wielolokalowym zlokalizowanym w samym sercu miasta w strefie usług śródmiejskich, na gruncie sąsiadującym ze zmodernizowaną przestrzenią społeczną Placem Zwycięstwa. Dzięki tak dogodnej lokalizacji mieszkańcy budynku mają łatwy dostępem do wszelkiego rodzaju obiektów usług użyteczności publicznej, kulturowej, handlowej i gastronomicznej.
W otoczeniu nieruchomości - obok budynków o przeznaczeniu mieszkalnym - znajdują się: szkoły podstawowe, przedszkola, miejski ośrodek kultury i sportu (sala widowiskowa oraz hala sportowa), agencja pocztowa, zakład rehabilitacyjny, szpital, apteki, markety (Aldi, Dino) restauracje oraz wiele innych mniejszych obiektów handlu i usług, tereny zieleni zagospodarowanej, place zabaw oraz położone w pobliżu tereny rekreacyjne wodociągów i stawów oleśnickich idealne miejsce na spacery i przejażdżki rowerowe wszystko, czego potrzeba do spokojnego, wygodnego życia.
Do Starego Miasta gdzie mieści się Ratusz oraz historyczne zakątki Oleśnicy - można dojść spacerem w ciągu kilku minut. Główną atrakcją Starego miasta jest Zamek wraz z pięknym Parkiem Książąt Oleśnickich gdzie można miło spędzić czas.
Nieruchomość jest położona w bliskiej odległości do przystanków PKS, do stacji PKP kursuje bezpłatna komunikacja autobusowa. Nieruchomość położona jest również w bezpośrednim sąsiedztwie miejskiego parkingu zaliczonego do strefy bezpłatnego parkowania.

IDEALNA LOKALIZACJA!

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
BUDYNEK blok wielorodzinny w dobrym stanie technicznym, estetycznym i funkcjonalnym, wybudowany w pierwszej dekadzie lat 2000r. z usługami na poziomie parteru, zaopatrzony w pomieszczenia przeznaczone do wspólnego użytku (suszarnia, rowerownia)
GRUNT, zagospodarowanym w sposób optymalny na zapleczu zlokalizowany jest parking wyłożony kostką brukową do wyłącznego korzystanie przez mieszkańców wspólnoty mieszkaniowej zamykany na pilota.

LOKAL MIESZKALNY : przytulne, wygodne, jasne mieszkanie O POWIERZCHNI 48,32 M² ZLOKALIZOWANE NA 1 PIĘTRZE - 3 piętrowego budynku.
Mieszkanie rozkładowe o wysokim standardzie, składające się z: przestronnego klimatyzowanego salonu (strefa dzienna) z wyjściem na wyizolowany ścianką boczną balkon, wyposażony aneks kuchenny, przedpokój z szafą -garderobą (na wymiar), sypialnia z szafą oraz wyremontowaną łazienka wyposażona w nowoczesną kabinę prysznic bez brodzika, pojemną szafę łazienkową, WC i umywalkę.
Kuchnia wyposażona jest w meble robione na wymiar, w które wmontowano sprzęt AGD (piekarnik, kuchenka gazowa, zmywarka).
W salonie oraz sypialni, podłoga panele, ściany - gładzie. Aneks kuchenny oraz łazienka glazura na podłodze oraz ścianach, przedpokój glazura na podłodze. Na ścianach w przedpokoju i częściowo w salonie dekoracyjna mozaika płytkowa. Lokal nie wymaga wkładu finansowego!

STRUKTURA :
przedpokój
salon (strefa dzienna) z aneksem kuchennym
sypialnia ,
łazienka z wc ,
balkon.
Pomieszczenia przynależne:
komórka lokatorska
indywidualne miejsce postojowe naziemnie
INSTALACJE
sieć wodociągowa;
sieć elektryczna;
sieć gazowa;
OGRZEWANIE miejska sieć ciepłownicza
OPŁATY CZYNSZOWE: 470,00 zł/ M-c (przy pustostanie)
MEDIA:
prąd i gaz wg. zużycia

KONTAKT:
Tel:  

Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.