DO WYNAJĘCIA
OLEŚNICA UL. KOPERNIKA
MIESZKANIE M3 - DOGODNA LOKALIZACJA!
PU 62,07 m²
2 PIĘTRO

CENA najmu: 3 500 zł
Cena najmu lokalu: 3 500 zł/mc
+ czynsz 600 zł/mc + media
Kaucja: 7 000 zł

Oleśnica ul. KOPERNIKA, dzielnica Serbinów,
ATRAKCYJNA OFERTA! WYSOKI STANDARD IDEALNA LOKALIZACJA!
JASNE, FUNKCJONALNE I PRZESTRONNE M3 DLA RODZINY O PU 62,07 m²
POŁOŻONE NA 2 PIĘTRZE NOWOCZESNEGO BUDYNKU WIELORODZINNEGO Z WINDĄ, ZLOKALIZOWANEGO W JEDNEJ Z NAJWYGODNIEJSZEJ CZĘŚCI OLEŚNICY.

OPIS
Do wynajęcia wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 62,07 m2, położone na 2 piętrze pięciokondygnacyjnego nowoczesnego bloku przy ul. Kopernika w Oleśnicy DOSKONAŁĄ LOKALIZACJA kilka minut pieszo spacerem do Rynku lub Oleśnickie Stawy
MIESZKANIE UMEBLOWANE wykończone w wysokim standardzie, wyposażone!

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

OLEŚNICA jest unikalnym, bezpiecznym i kompletnym miastem. Pomimo odległości 30km od Wrocławia, to dzięki dobrej infrastrukturze droga ekspresowa S8, wygodna dawna drogą krajową nr 8 (obecnie droga wojewódzka), oraz licznym połączeniom autobusowym i kolejowym, Oleśnica jest o wiele atrakcyjniejszym i tańszym miejscem do zamieszkania niż peryferyjne wrocławskie osiedla.
Do centrum Wrocławia z Oleśnicy można dotrzeć w zaledwie 30 minut, a swobodne i bezpłatne poruszanie się w granicach miasta Oleśnicy jest możliwe dzięki darmowej komunikacji miejskiej.
Oleśnica, ponadto, to bezpieczeństwo i możliwość prowadzenia spokojnego, rodzinnego życia,
z dogodnym dostępem do przedszkoli, szkół wszystkich stopni, urzędów i instytucji lokalnych oraz państwowych. To mnóstwo zorganizowanych terenów rekreacyjnych i zielonych, placów zabaw,
z pięknymi, zacisznymi parkami i stawami miejskimi. Bogaty program kulturalny dodatkowo uzupełnia ofertę dla mieszkańców, wypełniając wszystkie potrzeby starszych i młodszych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

NIERUCHOMOŚĆ położona jest na 2 piętrze budynku wielorodzinnego zlokalizowanego w komfortowej dzielnicy Oleśnicy SERBINOWIE przy ul. Kopernika. Lokalizacja ta gwarantuje doskonały dostęp do wszelkiego rodzaju obiektów użyteczności publicznej, kulturowej, rekreacyjnej, ochrony zdrowia, handlowej i gastronomicznej. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, supermarket spożywczy oraz ogólno-budowalny, restauracja z letnimi ogródkami często odwiedzanymi przez mieszkańców Oleśnicy, obiekty sportowe w tym hala sportowa oraz zmodernizowany teren rekreacyjno-sportowy przy ul. Wileńskiej. Wszystkie te atuty wpływają w sposób bezpośredni na wysoki komfort zamieszkania w tej okolicy.

BUDYNEK 4 piętrowy , wielorodzinny, podpiwniczony nowoczesny blok mieszkalny wybudowany w 2023r. wyposażony w windę z garażem wielostanowiskowym oraz komórkami lokatorskimi na kondygnacji podziemnej. Dodatkowo w granicach nieruchomości zlokalizowane są naziemne miejsca postojowe przeznaczone do użytku wszystkich mieszkańców.
LOKAL MIESZKALNY: PRZEDMIOTOWY LOKAL MIESZKALNY to przestronne, jasne, wykończone w wysokim standardzie 3 pokojowe mieszkanie zlokalizowane na 2 piętrze budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 62,07 m2 do którego przypisany jest balkon o pow. 4 m2.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest komórka lokatorska o pow. 2,71 m2jako pomieszczenie przynależne.

STRUKTURA LOKALU
- POKÓJ DZIENNY (wygodna rozkładana sofa narożnikowa, telewizor oraz szafka rtv, stolik kawowy) Z ANEKSEM KUCHENNYM (zmywarka, lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik sprzęty w zabudowie kuchennej, wyspa kuchenna zaprojektowana w sposób umożliwiający użytkowanie blatu roboczego dla potrzeb przygotowania posiłków oraz wykorzystania go jako funkcjonalnego stołu lub biurka;
SYPIALNIA nr 1 (duże łóżko, zabudowa garderoby);
SYPIALNIA nr 2 (do indywidualnej aranżacji);
ŁAZIENKA Z WC ( prysznic, umywalka, pralka, suszarka);
PRZEDPOKÓJ (pojemna szafa z drzwiami przesuwnymi i lustrem, służąca do przechowywania odzieży wierzchniej)

POWIERZCHNIE DODATKOWE:
- PIWNICA
- MIEJSCE PARKINGOWE W GARAŻU WIELOSTANOWISKOWYM

MEDIA:
Sieć wodociągowa;
Siec elektryczna;
Ogrzewanie : miejska sieć ciepłownicza;
Internet (sieć światłowodowa)

OPŁATY CZYNSZOWE: ok. 600 zł

ODLEGŁOŚCI:

INTER MARCHE/ PSB Mrówka ul. Kleeberga : 550 m 2 min;
SZKOŁA PODSTAWOWA ul. Kleeberga : 450 m 2 min;
Przystanek autobusowy POLBUS (kier. Wrocław): 350 m 3 min;
PKP - GŁÓWNY ul. Kolejowa 1 : 2,9 km 8 min.;
SZPITAL - ul. Armii Krajowej : 1,1 km 4 min.;
STRAŻ POŻARNA - ul. Armii Krajowej : 250 km 1 min.;
POGODNE CENTRUM ul. Oliwkowa: 0,9 km 4 min.;
WSCHODNIA OBWODNICA OLEŚNICY (łącznik z drogą S8) : 2,5 km 4 min.

KONTAKT:
Tel:  
Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.