OLEŚNICA Ul. Wrocławska M2 z balkonem - W CENTRUM MIASTA!
PU: 43,00 m² 1 PIĘTRO

CENA najmu lokalu: 1900 zł/mc + czynsz 790zł/mc + media
Kaucja: 3800 zł

ATRAKCYJNA OFERTA - WYGODNE M2 W SAMYM SERCU OLEŚNICY!
JASNE, FUNKCJONALNE, EKONOMICZNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE O PU 43 m², POŁOŻONE NA 1 PIĘTRZE BUDYNKU WIELORODZINNEGO ZLOKALIZOWANEGO PRZY PIĘKNEJ OLEŚNICKIEJ STARÓWCE - SUPER LOKALIZACJA!.

Lokalizacja ta gwarantuje doskonały dostęp do wszelkiego rodzaju obiektów użyteczności publicznej, kulturowej, rekreacyjnej, ochrony zdrowia, handlowej i gastronomicznej. W najbliższym otoczeniu znajduje się Ratusz, restauracje, sklepy, apteki, punkty usługowe, markety, szkoły, przedszkola, żłobki, dworzec PKS, targ itp. - wszystko, czego potrzeba do spokojnego, komfortowego życia!
Nieruchomość zlokalizowana jest w pobliży terenów zielonych, w bardzo bliskim sąsiedztwie ZAMKU z pięknym PARKIEM KSIĄŻĄT OLEŚNICKIM na podzamczu oraz niedaleko STAWÓW OLEŚNICKICH z obiektem sportowo rekreacyjnym ATOL .

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
BUDYNEK 3 piętrowy, podpiwniczony blok mieszkalny w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym, przeprowadzone prace termomodernizacyjne.
GRUNT Do budynku przylega dziedziniec - zagospodarowany w sposób optymalny, na którym zlokalizowane są nasadzenia, plac zabaw dla najmłodszych, pasy zieleni, oraz miejsca postojowe. Nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie płatnej strefy parkowania - dla właścicieli lokali przewidziano abonamenty roczny po atrakcyjnych cenach, uprawniające do bez limitowego parkowania na terenie całej strefy.

PRZEDMIOTOWY LOKAL MIESZKALNY - to wygodne, jasne mieszkanie składające się z przedpokoju, pokoju dziennego z balkonem, sypialni, odrębnej kuchni oraz łazienki - o łącznej powierzchni 43 M², położone na 1 piętrze budynku. Do mieszkania, jako pomieszczenie przynależne przysługuje duża piwnica.

STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, częściowo wyremontowane poza łazienką oraz kuchnią.
W ramach przeprowadzonego remontu zostały wymienione instalacje, w tym wymieniono grzejniki oraz okna (plastikowe dwuszybowe). Lokal częściowo umeblowany, w salonie znajduje się komoda oraz rozkładana sofa. W salonie znajdują się drzwi balkonowe z wyjściem na przynależny do lokalu balkon z którego można obserwować oleśnicką bazylikę. Podłogi w salonie, sypialni oraz przedpokoju wykończono drewnianym parkietem, w salonie płytkami granitowymi, natomiast w łazience glazurą.

STRUKTURA
pokój dzienny z balkonem,
sypialnia,
kuchnia,
łazienka,
przedpokój,

PIWNICA o pow. 20 m2 jako pomieszczenie przynależne.
MEDIA
sieć wodociągowa,
-sieć elektryczna,
-sieć gazowa - ciepła woda użytkowa oraz podgrzanie posiłków,

OGRZEWANIE CIEPŁOWNIA MIEJSKA
OPŁATY CZYNSZOWE: 790,00 zł/ M-c (przy pustostanie) + MEDIA WG. ZUŻYCIA
Wspólnota mieszkaniowa w planach remontowych przewiduje wymianę dachu oraz rur kanalizacyjnych w budynku oraz remont klatki schodowej. Ponadto podgrzewanie ciepłej wody użytkowej gazem zostanie zastąpione poprzez podłączenie do miejskiej ciepłowni.

KONTAKT: Tel:  
Zapraszamy do w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.