Wyjątkowa Nieruchomość Komercyjna w Oleśnicy - Idealna dla Rozwoju Biznesu

Lokalizacja: Oleśnica, w pobliżu Dąbrowy Tarnowskiej, ok 2 km od drogi krajowej nr 73.

Działka: 0,9066 ha, z regularnym kształtem i płaską powierzchnią.

Budynek: nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa z częścią socjalno-biurową.

Cena: 11 500 000 zł netto na FV (do negocjacji), bez pośrednika.

Powierzchnia zabudowy: 3426,2 m²

Powierzchnia użytkowa: 3527,11 m², w tym:
- Pomieszczenia biurowe i sala konferencyjna, wspierające zarządzanie i komunikację.
- 4 chłodnie w tym jedna mroźnia dla optymalnego przechowywania.
- 4 szokery
- Rampy załadunkowe dla samochodów ciężarowych.

Parking: wydzielone miejsca parkingowe dla samochodów osobowych i ciężarowych.

Ogrodzenie: nieruchomość jest całkowicie ogrodzona, z dwoma przesuwnymi bramami wjazdowymi.

Uzbrojenie: pełne uzbrojenie, w tym energia elektryczna, sieć wodociągowa, gazowa i kanalizacyjna, agregat prądotwórczy i własny transformator.

Instalacja fotowoltaiczna 50 kW na dachu

Stan techniczny: doskonały, budynek z 2010 roku w wysokim standardzie wykonania.

Dodatkowe wyposażenie: instalacje chłodnicze, klimatyzacyjne, teletechniczne, systemy alarmowe i monitoring.

Doskonała dostępność komunikacyjna: Tarnów 25 km, Kraków 90 km, Rzeszów 95 km.

Prezentujemy do sprzedaży imponującą nieruchomość komercyjną, położoną w strategicznej lokalizacji w Oleśnicy, w pobliżu Dąbrowy Tarnowskiej.

Nieruchomość obejmuje nowoczesną halę produkcyjno-magazynową z częścią socjalno-biurową o łącznej powierzchni użytkowej 3527,11 m², która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających przedsiębiorców. Budynek wyposażony jest w chłodnie, szokery oraz funkcjonalne doki załadunkowe, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla firm z branży logistycznej, dystrybucyjnej, produkcyjnej czy też przetwórstwa.

Otoczenie budynku to utwardzony teren z kostki betonowej z wydzielonymi miejscami parkingowymi dla samochodów osobowych i ciężarowych. Nieruchomość jest w pełni ogrodzona, z dwoma przesuwnymi bramami wjazdowymi.
Budynek z 2010 roku charakteryzuje się wysokim standardem wykonania i jest w doskonałym stanie technicznym. Wyposażenie obejmuje systemy alarmowe, monitoring, instalacje chłodnicze, klimatyzacyjne oraz teletechniczne, co zapewnia gotowość do natychmiastowego użytkowania.

Lokalizacja nieruchomości oferuje doskonałą dostępność komunikacyjną: zaledwie 2,1 km od drogi krajowej nr 73 i około 25 km od Tarnowa, co zapewnia łatwy dostęp do głównych ośrodków miejskich i sieci drogowej w regionie.
To wyjątkowa okazja, by zainwestować w nieruchomość, która łączy w sobie nowoczesność, funkcjonalność i doskonałą lokalizację. Idealna dla przedsiębiorstw poszukujących przestrzeni do rozwoju i realizacji swoich biznesowych ambicji.

Aby dowiedzieć się więcej lub umówić wizytę, zapraszamy do kontaktu, zadzwoń, napisz!