MIESZKANIE M3 - FUNKCJONALNE, SŁONECZNE, EKONOMICZNE!
PU 50,60 m2
2 PIĘTRO

Cena nieruchomości: 395 000,00 zł (7 806,33 zł/m²)
Do negocjacji!
Oleśnica ul. Klonowa, gmina Oleśnica- miasto, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie

ATRAKCYJNE MIESZKANIE - DOSKONAŁA LOKALIZACJA!
PRZYTULNE, FUNKCJONALNE, SŁONECZNE I EKONOMICZNE MIESZKANIE O PU 50,60 M2 ZLOKALIZOWANE NA 2 PIĘTRZE BUDYNKU MIESZKALNEGO POŁOŻONEGO W CENTRUM OLEŚNICY.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
OLEŚNICA jest miastem, Gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny-wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Dzięki tak dogodnemu położeniu jest w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem i głównymi miastami w Polsce.

NIERUCHOMOŚĆ położona jest w przyjaznej dla życia części Oleśnicy z dogodnym dostępem do wszelkiego rodzaju obiektów usług użyteczności publicznej, kulturowej, rekreacyjnej, ochrony zdrowia, handlowej i gastronomicznej.
W pobliżu nieruchomości znajduje się: szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, obiekty użyteczności publicznej, centrum handlowe "Pogodne centrum", markety: Aldi, Intermarche, Biedronka oraz wiele mniejszych sklepów, restauracji i inny punków usługowych. Zaledwie kilka minut spaceru wystarczy, by znaleźć się nad pięknymi oleśnickimi stawami z obiektem sportowo rekreacyjnym "Atol". W tej części miasta jest wszystko, czego potrzeba do spokojnego, komfortowego życia.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
BUDYNEK - 4 piętrowy budynek w dobrym stanie technicznym docieplone ściany szczytowe, wyposażony w pomieszczenia do użytku wspólnego wózkownię, rowerownię, suszarnię.
Na terenie nieruchomości znajduje się plac zabaw dla dzieci. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się publiczne miejsca parkingowe wyłączone ze strefy płatnego parkowania.

LOKAL MIESZKALNY:
PRZEDMIOTOWY LOKAL MIESZKALNY to przestronne, przytulne, słoneczne mieszkanie zlokalizowane na 2 piętrze 4 piętrowego budynku mieszkalnego. Lokal o łącznej powierzchni 50,60 m2 składa się z: przedpokoju, pokoju dziennego z aneksem kuchennym, 2 sypialni, łazienki oraz z osobnego wc. Do mieszkania, jako pomieszczenia przynależne przysługuje piwnica o powierzchni 5,30 m2.
STAN TECHNICZNY : w lokalu mieszkalnym została wymieniona instalacja elektryczna, na podłogach w pomieszczeniach zostały położone nowe panele. Stolarka okienna plastikowa. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu.

STRUKTURA LOKALU WRAZ WYPOSAŻENIEM
- przedpokój o pow. 2,40 m2
- pokój dzienny o pow. 17,30 m2 z wnęką na zabudowę garderoby oraz aneksem kuchennym o pow. 4,00 m2 wyposażonym w meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD;
- sypialnia 1 o pow. 14,00 m2;
- sypialnia 2 o pow. 9,00 m2;
- łazienka z kabiną prysznicową;
- WC o pow. 1,20 m2.
MEDIA:
- siec wodociągowa
- sieć elektryczna
- ciepła woda i ogrzewanie z ciepłowni miejskiej
POWIERZCHNIE DODATKOWE:
- PIWNICA o pow. 5,30 m2
STAN PRAWNY: SPÓŁDZIELCZE PRAWO WŁASNOŚCIOWE DO LOKALU

ODLEGŁOŚCI:
- PKP - GŁÓWNY ul. Kolejowa 1 : 2,2 km 6 minut;
- PKS - ul. Rzemieślnicza 11 : 1,1 km 4 minut;
- SZPITAL- ul. Armii Krajowej 1 : 800 m 3 minuty;
- URZĄD MIASTA RYNEK-Ratusz: 1,0 km 4 minut;
- SZKOŁA PODSTAWOWA NR.6 ul. Gen. F. Kleeberga 4: 700 m 3minuty;
- ZAMEK ul. Zamkowa 4 : 1.3 km 5 minut;
- MIEJSKI OŚRODEK KULTURY I SPORTU KINO ul. Kochanowskiego 4 : 500m 2 minuty;
- OŚRODEK SPORTOWO REKREACYJNY ATOL ul. Brzozowa 7 : 750 m -3 minuty;
- BIEDRONKA ul. Wojska Polskiego 32 : 1,1 km 3 min;
- GALERIA HANDLOWA POGODNE CENTRUM ul. Oliwkowa 1 : 1,4 km 4 min.

KONTAKT:
Tel:  
Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.