Mieszkanie z potencjałem w sercu Oleśnicy - 60,57 m² (76,63 m² z piwnicą) | ul. Narutowicza
Wygodne parterowe mieszkanie w kamienicy z historią.

Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 60,57 m² (76,63 m² z piwnicą), położony na parterze dwupiętrowej kamienicy z 1904 roku.
Do mieszkania przynależą także dwie piwnice, co łącznie daje aż 76,63 m² do dyspozycji.

Nie szukaj dalej - umowa na wyłączność.

Układ obejmuje:
- trzy pokoje,
- kuchnię przechodnią,
- łazienkę,
- przedpokój

Lokal wymaga remontu, co daje możliwość stworzenia własnej, niepowtarzalnej aranżacji - zarówno dla potrzeb rodziny, jak i pod kątem inwestycyjnym.

Atuty nieruchomości:
- parter - brak konieczności pokonywania schodów,
- ogrzewanie miejskie - wygodne i ekonomiczne rozwiązanie,
- media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, ciepła woda z bojlera,
- możliwość całkowitego opróżnienia mieszkania przed sprzedażą,
- czysta księga wieczysta, bez obciążeń,
- brak zaległości w opłatach.

Kamienica i planowany remont
W sierpniu 2025 roku planowane jest podjęcie uchwały dotyczącej docieplenia i odnowienia elewacji budynku.
Modernizacja znacząco wpłynie na komfort mieszkańców oraz przełoży się na obniżenie kosztów czynszu (zwłaszcza zaliczki na ogrzewanie).

Atuty lokalizacji
Mieszkanie znajduje się w rejonie, który łączy spokój z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W zasięgu kilku minut pieszo:
- Park Kolejarzy z placem zabaw,
- szkoła i przedszkole,
- sklepy: Biedronka (5 min), L.Eclerc (10 min), Lidl (5 min - otwarcie po wakacjach),
- restauracje i kawiarnie,
- Dworzec kolejowy - ok. 10 min pieszo,
- Rynek - ok. 15 min spacerem.

To lokalizacja, która ułatwia codzienne życie i sprawia, że wszystkie ważne punkty są na wyciągnięcie ręki.

Finanse
- Cena ofertowa: 389 000 zł
- Czynsz: ok. 800 zł (przy 3 osobach).

Umów się na prezentację
Pracujemy przez cały tydzień z weekendami włącznie.

Łukasz Piasecki
Continental Estates / eXp Realty
 

Bezpieczne transakcje | Trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.

Informacja
Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi, nasze wynagrodzenie ustalane jest indywidualnie, w zależności od zakresu usług o ile występuje.

Nota prawna
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.
Opis nieruchomości oparty jest na oględzinach i informacjach od właściciela - może ulec zmianie.
Wszystkie zdjęcia, rzuty, plany i grafiki są własnością CONTINENTAL ESTATES SP Z O O i podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie lub używanie bez pisemnej zgody jest zabronione (Dz.U. 1994 Nr 24, poz. 83).