Kawalerka z potencjałem inwestycyjnym | Centrum miasta | 29,82 m² | Parter kamienicy

Lokalizacja, która pracuje na Ciebie
Szukasz mieszkania w ścisłym centrum miasta, które będzie doskonałą lokatą kapitału lub komfortową przestrzenią do życia dla singla?
Ta kawalerka spełnia oba te oczekiwania.
Położona na parterze zadbanej kamienicy z dwoma niezależnymi wejściami - od strony ulicy z miejscami parkingowymi oraz od spokojnego podwórka - zapewnia wygodę codziennego użytkowania i łatwy dostęp z każdej strony.

Funkcjonalność, która zaskakuje
Mimo niewielkiego metrażu - 29,82 m² - mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni.

Znajdziesz tu:
Przedpokój z pełną zabudową meblową, oferującą mnóstwo miejsca do przechowywania,
Osobne WC i łazienkę z prysznicem, zestawem mebli, dwoma źródłami ogrzewania oraz praktycznymi półkami,
Duży pawlacz nad łazienką z oświetleniem i wentylacją - doskonały jako dodatkowa przestrzeń magazynowa lub okazjonalna sypialnia dla gości,
Salon z dostępem do światłowodu, instalacji TV i kompletnym oświetleniem,
Widną kuchnię z pełnym AGD w zabudowie (2020 r.) - lodówka, piekarnik, płyta gazowa, pralka,
Oddzielną spiżarnię z oknem, idealną do przechowywania zapasów.

Do mieszkania przynależy także wyremontowana piwnica (wyglądająca jak dodatkowy pokój) z oświetleniem i zasilaniem elektrycznym, co zwiększa jego użyteczność.
Gotowe do zamieszkania lub wynajmu

Lokal przeszedł gruntowny remont w 2020 roku - nie wymaga dodatkowych nakładów. Całość utrzymana w neutralnej stylistyce, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym pozwala kontrolować koszty eksploatacji, a miesięczny czynsz wynosi jedynie ok. 437 zł (plus media wg zużycia).

Kamienica w trakcie prac modernizacyjnych, co w perspektywie zwiększa wartość nieruchomości.
Prace prowadzone są bez uciążliwości dla mieszkańców.

Lokalizacja, która przyciąga najemców
Ścisłe centrum oznacza bliskość uczelni, urzędów, restauracji i komunikacji miejskiej. Mieszkania tego typu są stale poszukiwane na rynku najmu - zarówno przez młodych ludzi, jak i pracujących singli.
To gotowy produkt inwestycyjny, który może zacząć przynosić dochód niemal od razu.

Zainwestuj w funkcjonalność, lokalizację i bezpieczeństwo wartości.
Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy praktyczność z lokalizacją generującą stały popyt - nie zwlekaj. Skontaktuj się, by poznać szczegóły i umówić się na prezentację.

Zadzwoń, napisz - to może być Twój pierwszy krok do mądrej inwestycji.

Łukasz Piasecki
Continental Estates / eXp Realty

Bezpieczne transakcje, trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.