NA SPRZEDAŻ OLEŚNICA Ul. KILIŃSKIEGO MIESZKANIE W STYLU LOFT!

PU: 77,81 m² PIĘTRO: 1 - Z WINDĄ!

Cena: 499 000,00 zł (6 413,06 zł/m²) Do negocjacji!

ATRAKCYJNA OFERTA! LOKAL MIESZKALNY M2 - W BARDZO DOBRYM STANIE TECHNICZNYM - W SAMYM SERCU OLEŚNICY SUPER LOKALIZACJA!

JASNE, PRZESTRONNE I WYGODNE MIESZKANIE O PU 77,81 M² POŁOŻONE NA 1 PIĘTRZE BUDYNKU WIELORODZINNEGO ZLOKALIZOWANEGO W JEDNEJ Z NAJWYGODNIEJSZYCH I NAJBARDZIEJ PRZYJAZNYCH DLA ŻYCIA CZĘŚCI OLEŚNICY. CHARAKTER LOKALU, JEGO STRUKTURA, UKŁAD POMIESZCZEŃ ORAZ STANDARD ICH WYKOŃCZENIA KRYJĄ W SOBIE WIELKI POTENCJAŁ LOKAL TEN Z ŁATWOŚCIĄ MOŻNA PRZEKSZTAŁCIĆ NA LOKAL USŁUGOWY, BIUROWY, GABINET LUB KANCELARIĘ!

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Oleśnica jest miastem, Gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego - głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Dzięki tak dogodnemu położeniu jest w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych - kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem i głównymi miastami w Polsce.

PRZEDMIOTOWA NIERUCHOMOŚĆ mieści się w budynku zlokalizowanym w samym sercu miasta W STREFIE USŁUG ŚRÓDMIEJSKICH, na gruncie sąsiadującym z zabytkowymi średniowiecznymi murami fortyfikacyjnymi dawnego grodu. Dzięki tak dogodnej lokalizacji mieszkańcy budynku mają łatwy dostępem do wszelkiego rodzaju obiektów usług użyteczności publicznej, kulturowej, handlowej i gastronomicznej.

Z okien lokalu rozpościera się otwarty widok na Stare Miasto, pomnik Sfery Kosmicznej z otaczającymi go terenami zieleni zagospodarowanej, placu zabaw oraz parku dydaktyczno naukowego.

W otoczeniu nieruchomości - obok budynków o przeznaczeniu mieszkalnym - znajdują się: szkoła, przedszkole, biblioteka publiczna, poczta, sąd, przychodnia zdrowia, apteki, markety (Biedronka, L Eclerc) restauracje oraz wiele innych mniejszych obiektów handlu i usług.

Do Starego Miasta gdzie mieści się Ratusz oraz historyczne zakątki Oleśnicy - można dojść spacerem w ciągu kilku minut. Główną atrakcją Starego miasta jest Zamek wraz z pięknym Parkiem Książąt Oleśnickich gdzie można miło spędzić czas.

Nieruchomość jest położona w dogodnej odległości w stosunku do stacji PKP i PKS, jest bardzo dobrze skomunikowana i posiada dostęp do bezpłatnej strefy parkowania - w obrębie parkingów zlokalizowanych przy wejściu do budynku.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

PRZEDMIOTOWA NIERUCHOMOŚĆ TO:
ATRAKCYJNE MIESZKANIE W STYLU LOFT, KTÓRE MIEŚCI SIĘ W BUDYNKU MIESZKALNO-USŁUGOWYM O WYJĄTKOWYM CHARAKTERZE i CIEKAWEJ KONSTRUKCJI WEWNĄTRZ, KTÓREGO ZNAJDUJE SIĘ POTĘŻNY HALL PRZYKRYTY SZKLANYM DACHEM.

MIESZKANIE o powierzchni 77,81 m² zlokalizowane na 1 piętrze budynku z windą - jest to, przestrzenny, jasny lokal o podwyższonym standardzie wykończenia wnętrza, gdzie zastosowano elementy o wysokiej jakości technicznej i estetycznej.

STRUKTURA:Lokal składa się z:
HOLU (POŁĄCZONEGO Z POKOJEM DZIENNYM) - przestronnego, wygodnego - w którym zainstalowano szafę ścienną;
PRZESTRONNEGO SALONU;
ANEKSU KUCHENNEGO Z WYSPĄ w którym zainstalowane zostały meble kuchenne wykonane na wymiar z materiałów wysokiej jakości oraz wyposażonego we wszystkie niezbędne sprzęty AGD: lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta elektryczna oraz pochłaniacz;
SYPIALNI;
ŁAZIENKI wyposażonej w prysznic, WC, umywalkę oraz meble łazienkowe.

STAN TECHNICZNY:

Lokal mieszkalny w dobrym stanie technicznym i estetycznym DO ZAMIESZKANIA!

MEDIA:
siec elektroenergetyczna;
sieć wodociągowa;
ogrzewanie miejskie;
ciepła woda miejska.

CZYNSZ:
Wysokość czynszu wynosi około 580 zł / m-c. W czynszu wliczone są: opłaty za zarząd, fundusz remontowy oraz opłaty eksploatacyjne obejmujące zimną wodę, centralne ogrzewanie miejskie, ciepłą wodę miejską i wywóz nieczystości.

Niezależnie od opłat czynszowych ponosi się koszty energii elektrycznej oraz usług TV i Internetu.

KONTAKT: Tel:  

Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości!

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.