Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 82 m² z dodatkową piwnicą (10 m²), co łącznie daje aż 92 m² powierzchni użytkowej!

Nieruchomość znajduje się w samym sercu Oleśnicy, na 3. piętrze zadbanej, ocieplonej kamienicy (przy ulicy Reja), oferując wyjątkowy klimat oraz ogromny potencjał aranżacyjny.

Atuty mieszkania:

Przemyślany układ pomieszczeń

Salon (około 24 m²) z wyjściem na balkon od strony ulicy - idealne miejsce do wypoczynku lub reprezentacyjna przestrzeń dla gości.

Sypialnia (około 18 m²) - ustawna, z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.

Trzeci pokój (około 23 m²) z aneksem kuchennym i balkonem od strony podwórza - świetnie sprawdzi się jako przestrzeń dzienna.

Przestronny korytarz (około 10 m²) - dodatkowe miejsce na szafy czy przechowywanie.

Łazienka (około 7 m²) - w trakcie wykończenia (toaleta zamontowana).

Stan techniczny:

Nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna - oszczędza czas i koszty przyszłych remontów.

Dwa oryginalne piece kaflowe - możliwość ich przerobienia na ekonomiczne ogrzewanie elektryczne (nocna taryfa).

Solidne, stylowe drzwi i futryny w dwóch pokojach - dodają wnętrzu charakteru.

Możliwość podłączenia gazu - instalacja dostępna na klatce schodowej.

Dodatkowe udogodnienia:

Dwa balkony - zapewniają doskonałe doświetlenie i widok na miasto.

Piwnica 10 m² - dodatkowe miejsce na przechowywanie.

Niski czynsz - niespełna 400 zł miesięcznie!

Lokalizacja - ul. Reja

Mieszkanie znajduje się w centrum miasta, co zapewnia łatwy dostęp do wszelkich udogodnień:

Sklepy, urzędy, restauracje i kawiarnie - w zasięgu kilku minut spacerem.

Stacja PKP - kilka minut pieszo, szybkie połączenie z Wrocławiem.

Dworzec autobusowy - dogodna komunikacja zarówno w obrębie miasta, jak i poza nim.

Idealne dla:

Osób szukających przestronnego mieszkania w świetnej lokalizacji.

Inwestorów - duży metraż i atrakcyjna cena dają wiele możliwości adaptacji.

Rodzin - trzy przestronne pokoje, świetna komunikacja i wygodny układ wnętrza.

Mieszkanie daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb, a wykonane już prace remontowe pozwalają na szybkie zakończenie adaptacji według własnej wizji.

Do skończenia zostały niektóre sufity, niektóre podłogi oraz biały montaż w łazience.

Część zdjęć to WIZUALIZACJE pokazujące jak mogą wyglądać pomieszczenia po zrobieniu podłóg i sufitów.

Na kolejne pytania chętnie odpowiemy przez telefon.
Zapraszam do kontaktu i do obejrzenia mieszkania.