DO WYNAJĘCIA
OLEŚNICA UL. KOPERNIKA

MIESZKANIE M3 Z PIWNICĄ I MSC. POSTOJOWYM
- DOSKONAŁA LOKALIZACJA!
PU 56,48 m²
1 PIĘTRO

CENA najmu: 3 250 zł
Cena najmu lokalu: 3 250 zł/mc
+ czynsz 427,00 zł/mc + garaż 108 zł/mc +media
Kaucja: 6 500 zł

Oleśnica ul. KOPERNIKA, dzielnica Serbinów,
ATRAKCYJNA OFERTA! WYSOKI STANDARD, MIESZKANIE KLIMATYZOWANE IDELANA LOKALIZACJA!
JASNE, FUNKCJONALNE I WYGODNE M3 O PU 56,48 m²
POŁOŻONE NA 1 PIĘTRZE NOWOCZESNEGO BUDYNKU WIELORODZINNEGO Z WINDĄ, ZLOKALIZOWANEGO W JEDNEJ Z NAJWYGODNIEJSZEJ CZĘŚCI OLEŚNICY.

OPIS
Do wynajęcia wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 56,48 m2, położone na 1 piętrze pięciokondygnacyjnego nowoczesnego bloku przy ul. Kopernika w Oleśnicy DOSKONAŁA LOKALIZACJA kilka minut pieszo spacerem do Rynku lub Oleśnickie Stawy
MIESZKANIE UMEBLOWANE wykończone w wysokim standardzie
wyposażone!

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

OLEŚNICA jest unikalnym, bezpiecznym i kompletnym miastem. Pomimo odległości 30 km od Wrocławia, to dzięki dobrej infrastrukturze droga ekspresowa S8, wygodna dawna drogą krajową nr 8 (obecnie droga wojewódzka), oraz licznym połączeniom autobusowym i kolejowym, Oleśnica jest o wiele atrakcyjniejszym i tańszym miejscem do zamieszkania niż peryferyjne wrocławskie osiedla.
Do centrum Wrocławia z Oleśnicy można dotrzeć w zaledwie 30 minut, a swobodne i bezpłatne poruszanie się w granicach miasta Oleśnicy jest możliwe dzięki darmowej komunikacji miejskiej.
Oleśnica, ponadto, to bezpieczeństwo i możliwość prowadzenia spokojnego, rodzinnego życia,
z dogodnym dostępem do przedszkoli, szkół wszystkich stopni, urzędów i instytucji lokalnych oraz państwowych. To mnóstwo zorganizowanych terenów rekreacyjnych i zielonych, placów zabaw,
z pięknymi, zacisznymi parkami i stawami miejskimi. Bogaty program kulturalny dodatkowo uzupełnia ofertę dla mieszkańców, wypełniając wszystkie potrzeby starszych i młodszych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

NIERUCHOMOŚĆ położona jest na 1 piętrze budynku wielorodzinnego zlokalizowanego
w komfortowej dzielnicy Oleśnicy SERBINOWIE przy ul. Kopernika. Lokalizacja ta gwarantuje doskonały dostęp do wszelkiego rodzaju obiektów użyteczności publicznej, kulturowej, rekreacyjnej, ochrony zdrowia, handlowej i gastronomicznej. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, supermarket spożywczy oraz ogólno-budowalny, restauracja z letnimi ogródkami często odwiedzanymi przez mieszkańców Oleśnicy, obiekty sportowe w tym hala sportowa oraz zmodernizowany teren rekreacyjno-sportowy przy ul. Wileńskiej. Wszystkie te atuty wpływają w sposób bezpośredni na wysoki komfort zamieszkania w tej okolicy.

BUDYNEK 4 piętrowy , wielorodzinny, podpiwniczony nowoczesny blok mieszkalny wybudowany
w 2023r. wyposażony w windę z garażem wielostanowiskowym oraz komórkami lokatorskimi na kondygnacji podziemnej. Dodatkowo w granicach nieruchomości zlokalizowane są naziemne miejsca postojowe przeznaczone do użytku wszystkich mieszkańców.
LOKAL MIESZKALNY: PRZEDMIOTOWY LOKAL MIESZKALNY to przestronne, jasne, wykończone w wysokim standardzie 3 pokojowe mieszkanie zlokalizowane na 1 piętrze budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 56,48 m2 do którego przypisany jest balkon o pow. 4 m2 z wyjściem zarówno
z salonu jak i z 2 sypialni.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest komórka lokatorska o pow. 3,01 m2 jako pomieszczenie przynależne oraz miejsce postojowe w garażu wielostanowiskowym przeznaczonym do wyłącznego korzystania.

STRUKTURA LOKALU
POKÓJ DZIENNY (biblioteka, telewizor oraz szafka rtv, stół z 4 krzesłami, wygodna kanapa) Z ANEKSEM KUCHENNYM (zmywarka, lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik sprzęty w zabudowie kuchennej, mikrofala)
SYPIALNIA 1 (komoda, półka ścienna);
SYPIALNIA 2 (szafa, komoda, półka ścienna, kanapa z funkcją spania);
ŁAZIENKA Z WC ( prysznic, umywalka, pralka, suszarka);
PRZEDPOKÓJ (pojemna szafa służąca do przechowywania odzieży wierzchniej, lustro)

POWIERZCHNIE DODATKOWE:
PIWNICA,
MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU WIELOSTANOWISKOWYNM (kond. podziemna)

MEDIA:
Sieć wodociągowa;
Siec elektryczna;
Ogrzewanie : miejska sieć ciepłownicza;
Internet sieć światłowodowa

OPŁATY CZYNSZOWE ( w tym garaż): - 535,00 zł

ODLEGŁOŚCI:

INTER MARCHE/ PSB Mrówka ul. Kleeberga : 550 m 2 min;
SZKOŁA PODSTAWOWA ul. Kleeberga : 450 m 2 min;
Przystanek autobusowy POLBUS (kier. Wrocław): 350 m 3 min;
PKP - GŁÓWNY ul. Kolejowa 1 : 2,9 km 8 min.;
SZPITAL - ul. Armii Krajowej : 1,1 km 4 min.;
STRAŻ POŻARNA - ul. Armii Krajowej : 250 km 1 min.;
POGODNE CENTRUM ul. Oliwkowa: 0,9 km 4 min.;
WSCHODNIA OBWODNICA OLEŚNICY (łącznik z drogą S8) : 2,5 km 4 min.
KONTAKT:
Tel:  
Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.