BEZCZYNSZOWE NOWOCZESNE I PRZESTRONNE MIESZKANIE W TRZYKONDYGNACYJNYM BUDYNKU WRAZ Z DWOMA GARAŻAMI I DWOMA MIEJSCAMI PARKINGOWYMI - gotowe do zamieszkania!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego mieszkania, usytuowanego w miejscowości Oleśnica, gmina Olesno, powiat dąbrowski o pow. użytkowej ok. 98 m2 (w tym 4 m2 korytarz - część wspólna) usytuowane na 1 piętrze , trzykondygnacyjnego budynku.
Nieruchomość usytuowana jest w miejscowości, która bardzo mocno się obecnie rozwija, powstają nowe osiedla domów jednorodzinnych.
Mieszkanie sprzedawane jest łącznie z dwoma garażami murowanymi o powierzchni ok. 25 m2, dwoma miejscami parkingowymi oraz ogródkiem o powierzchni ok. 3 ary.
Garaż posiada wysoki strych, który można zagospodarować np. jako część mieszkalną bądź gospodarczą. Ponadto, do garaży doprowadzony jest prąd.
Budynek jest po generalnym remoncie. Odnowiony został także dach i kominy, zamontowano również nowe piece C.O. KUCHNIA wyposażona jest w nowe meble z zabudowanym AGD typu: lodówka, płyta indukcyjna, kuchenka, mikrofalówka oraz zmywarka, jak również jest w nowy stół z 4 krzesłami.
ŁAZIENKA jest z kabiną prysznicową oraz WC. Dodatkowo, w mieszkaniu jest osobne WC, w którym znajduje się sedes podwieszany, oświetlenie, lustro, umywalka wraz z szafką oraz pralka.
Budynek posiada audyt energetyczny potwierdzony świadectwem spełniającym wymogi czystego powietrza.
Do przedmiotowego mieszkania, jak również do mieszkania znajdującego się na drugim piętrze wchodzi się wspólnym wejściem - częścią wspólną budynku, składające się z schodów umieszczonych na zewnątrz budynku, ganku oraz klatki schodowej.
Nieruchomość jest w całości ogrodzona.
Dach pokryty blachą.
Nowa elewacja budynku mieszkalnego.
Budynek został ocieplony styropianem, o grubości 12 cm, kolor grafitowy, współczynnik lambda 32.
Okna PCV trzyszybowe - nowe.
W całym mieszkaniu została wymieniona na nową instalacja elektryczna, gazowa i hydrauliczna.
Ogrzewanie mieszkania niezależne gazowe. Mieszkanie posiada oddzielne liczniki na media.
Z własnością mieszkania połączony jest udział w drodze dojazdowej wewnętrznej, do której dojeżdża się drogą asfaltową gminną.
Pełna własność lokalowa, z oddzielnymi księgami wieczystymi.
Doskonała lokalizacja - nieopodal znajdują się szkoły, przedszkola, szpital, przychodnie zdrowia oraz sklepy spożywcze, kino czy basen, a także Kaplica i Kościoły.
Nieruchomość usytuowana jest pośród nowej zabudowy domów jednorodzinnych. Okolica cicha, z dala od hałasu i zgiełku miasta. Idealna dla rodzin z dziećmi, osób starszych i singli.
DOSKONAŁA OKAZJA dla osób szukających mieszkania w dogodnej lokalizacji. Piękne krajobrazy, dużo zieleni, dobra infrastruktura drogowa z pewnością pomogą podjąć decyzję o wyborze tej lokalizacji na swoją życiową przestrzeń.
Link do strony, na której można dowiedzieć się więcej na temat miejscowości, w której jest usytuowane mieszanie na sprzedaż

Informacje dodatkowe:
W budynku znajdują się dodatkowe dwa mieszkania, które mogą być sprzedawane w stanie deweloperskim lub jako wykończone apartamenty. Można uzgodnić z inwestorem ewentualny sposób i standard wykończenia. Do każdego mieszkania przyporządkowany jest osobny murowany garaż o pow. ok. 25 m2 z częścią strychową o takiej samej powierzchni (jeden garaż posiada kanał). Mieszkanie na parterze ma powierzchnię ok. 113 m2 a na drugim piętrze ok. 98 m2.

Istnieje możliwość dokupienia dwóch działek o powierzchni 0,0841 ha i 0,0883 ha, które bezpośrednio graniczą z działką, na której stoi przedmiotowa nieruchomość - 3.900 zł / 1 ar.

W skład mieszkania wchodzi:
pokój - 14,6 m2
pokój - 12,3 m2
pokój - 17,4 m2
kuchnia + jadalnia - 30,4 m2
łazienka z WC - 4 m2
WC - 4,2 m2
przedpokój - 11 m2
duży balkon, biegnący przez całą długość mieszkania - 9,6 m2

Do mieszkania przynależy:
ogródek o pow. 3 ary
2 garaże murowane o pow. ok. 25 m2 KAŻDY , ze strychem o tej samej powierzchni
2 miejsca parkingowe

Części wspólne przedmiotowego mieszkania oraz mieszkania mieszczącego się na drugim piętrze:
schody prowadzące do budynku
ganek
klatka schodowa
działka zagospodarowana zielenią (drzewa owocowe, liściaste, iglaste oraz krzewy ozdobne)

OGRZEWANIE
Mieszkanie posiada niezależne centralne ogrzewanie gazowe.

MEDIA
prąd, gaza, woda, kanalizacja typu szambo (obecnie na terenie gminy trwają prace dot. budowy kanalizacji miejskiej, której zakończenie zaplanowano na 2024 rok)
dodatkowymi atrybutami nieruchomości są : brama wjazdowa na pilot, interkom oraz monitoring

ODLEGŁOŚCI
Dąbrowa Tarnowska - Centrum ok. 4 km
Olesno - ok. 2 km
Szczucin - ok. 20 km
Tarnów - ok. 23 km
Kraków - ok. 107 km (A4)

Numer oferty w Biurze: AP2-MS-12806
Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Gwarantujemy bezpieczną transakcję, przygotowujemy niezbędną dokumentację i uczestniczymy w całym procesie zakupu - licencja zawodowa nr 13676.

Wszystkie aktualne oferty dostępne są na:

Biuro Obrotu Nieruchomościami
APARTMENT Paweł Lechowicz
Sprawdzone Nieruchomości Dla Ciebie
Ul. Szkolna 6
33-200 Dąbrowa Tarnowska

Tel.:  
Mobile:  
e-mail: