Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Oleśnica
Mieszkanie 46 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Wielkopolna

Wielkopolna, Oleśnica, dolnośląskie

435 000 zł
46 m²
9 456,52 zł/m²

Zdjęcie

Robert Ilski

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Wielkopolna

Wielkopolna, Oleśnica, dolnośląskie

zaktualizowane:
9 kwietnia 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

435 000 zł

46 m²

9 456,52 zł/m²

Mieszkanie, ul. Wielkopolna

Zaktualizowane: 9 kwietnia 2026

435 000 zł 46 m² 9 456,52 zł/m²

Piętro:
parter/1

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1918

Miejsce parkingowe:
garaż wolnostojący

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/1

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1918

Miejsce parkingowe:

garaż wolnostojący

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 435 000 zł (9 456,52 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 46 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
instalacje: częściowo wymienione; okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1918 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/1, dwustronne, narożne, wysoki parter, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 19 m², ogródek 50 m²

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 0 kWh/m² na rok; końcową (EK): 0 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 0 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: MALADA Home, zaktualizowane: 09.04.2026
numer ogłoszenia: 5460369

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wielkopolna, Oleśnica, oleśnicki, dolnośląskie
Otoczenie: obrzeża miasta, las, rzeka
cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

WYJĄTKOWA OFERTA! BEZCZYNSZOWE MIESZKANIE Z GARAŻEM, DODATKOWYM LOKALEM I OGRODEM - OLEŚNICA, UL. WIELKOPOLNA 2

Na sprzedaż unikatowa nieruchomość o powierzchni użytkowej 46 m², wraz z dodatkowym lokalem o powierzchni 28,1 m2 położone w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Oleśnicy - na Ratajach, przy ul. Wielkopolnej 2.

To propozycja, która łączy komfort życia w spokojnej okolicy z możliwością uzyskiwania dodatkowych korzyści finansowych z wynajmu drugiego Lokalu.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w prestiżowej i doskonale skomunikowanej części miasta.

W najbliższym otoczeniu dostępne są wszystkie udogodnienia codziennego życia:

- sklep osiedlowy - tuż przy budynku,

- szkoła i boisko - w bezpośrednim sąsiedztwie,

- korty tenisowe i tereny rekreacyjne,

- centrum handlowe - 2 minuty jazdy,

- stawy miejskie, basen i aquapark - 10 minut spacerem,

- do Rynku w Oleśnicy - zaledwie 5 minut samochodem.

Lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji pod wynajem.

Nieruchomość główna (46 m²)

Układ pomieszczeń:

Pokój dzienny - 19,50m²

Sypialnia - 10,30m²

Kuchnia (oddzielna) - 8,9 m²

Łazienka - 4,10 m²

Przedpokój / komunikacja - 4,1 m²

Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), wszystkie media miejskie, mieszkanie bezczynszowe.

Dodatkowo na poddaszu znajduje się zaadaptowany pokój (II piętro) - idealny na pracownię, biuro lub dodatkową sypialnię.

DODATKOWY LOKAL W DOBUDÓWCE (28,1 m²)

W pełni niezależny lokal mieszkalny, stanowiący doskonałą przestrzeń pod wynajem lub jako odrębne mieszkanie dla rodziny.

Rozkład pomieszczeń:

Sypialnia: 13,1 m²

Jadalnia / Pokój dzienny: 7 m²

Kuchnia: 6,2 m²

Łazienka: 1,8 m²

Lokal po remoncie, gotowy do zamieszkania.

Ogrzewanie elektryczne, ciepła woda z bojlera, osobne liczniki mediów.

Obecnie wynajmowany - przynosi stały dochód.

Pomieszczenia przynależne i teren

Garaż murowany z kanałem: 17,80 m²

Poddasze nad garażem: ok. 12 m²

Piwnica: ok. 30 m²

Działka: 475 m² (1/4 udziału w gruncie 0,19 ha)

Teren zadbany, z możliwością wydzielenia części rekreacyjnej.

Atuty:

lokal główny po remoncie,

garaż murowany,

udział w gruncie 25% stanowiący 475m2

niezależne mieszkanie 28,1 m² (obecnie wynajmowane),

Po kapitalnym remoncie w 2023 roku - gotowe do wprowadzenia, bez nakładów finansowych!

REKOMENDACJA eksperta MALADA Home :

To doskonała inwestycja, łącząca wygodne mieszkanie w świetnej lokalizacji z możliwością uzyskiwania stałych dochodów z najmu.Solidna konstrukcja budynku, Mieszkanie bezczynszowe - niskie koszty utrzymania!

Powyższa Nieruchomość stanowi udział w wysokości 1/4 części całego budynku mieszkalnego położonego przy ul. Wielkopolnej 2 w Oleśnicy, który ma trzy kondygnacje nadziemne oraz jedną kondygnację podziemną, a jego powierzchnia zabudowy wynosi 177 m². Ponadto nieruchomość obejmuje udział 1/4 części zabudowanej działki gruntu nr 10 o powierzchni 0,1900 ha

Nie czekaj, zadzwoń i umów się na prezentację!

Współpracujemy z najlepszymi ekspertami od kredytów hipotecznych.

Koszt usługi dla Ciebie - 0 (zero!) złotych . Możesz w tej cenie uzyskać najlepiej dopasowaną do twoich potrzeb ofertę kredytową.

Nie idź do swojego banku.

Zaufaj profesjonalistom!

Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego .

MALADA Home- nowoczesne pośrednictwo. Sprawdź nas :)

Oferta nr 5460369 wysłana z systemu LocumNet Online

Agent

Robert Ilski

533 516...

533 516 290

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Robert Ilski

533 516...

533 516 290

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Robert Ilski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Robert Ilski

533 516...

533 516 290

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie