DO WYNAJĘCIA
OLEŚNICA: ul. Lotnicza
FUNKCJONALNA KAWALERKA -POŁOŻONA W SPOKOJNEJ CZĘŚCI MIASTA.
2 PIĘTRO
PU 36,30 m2

CENA najmu: 1900 zł/mc(czynsz wliczony) + media(prąd, gaz, woda)
Kaucja: 3800 zł
LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Oleśnica jest miastem, Gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego - głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Dzięki tak dogodnemu położeniu jest w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych - kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem z głównymi miastami w Polsce.
PRZEDMIOTOWA NIERUCHOMOŚĆ mieści się w spokojnej wschodniej części miasta, dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Kameralna zabudowa, brak uciążliwego ruchu miejskiego, cisza oraz otaczająca zieleń sprawiają wrażenie mieszkania poza miastem.
W odległości ok 1000 m znajduje się Powiatowy Zespół Szpitali w Oleśnicy, apteka, liczne sklepy i supermarkety, szkoły przedszkola, urząd skarbowy, obiekty użyteczności publicznej (hala Widowiskowa, Miejski Ośrodek Kultury i Sportu) w tym zmodernizowany w ubiegłym roku teren rekreacyjno-sportowy przy ul. Wileńskiej. Wszystkie te atuty wpływają w sposób bezpośredni na wysoki komfort zamieszkania w tej okolicy.
TRANSPORT I KOMUNIKACJA:
NIERUCHOMOŚĆ zlokalizowana w odległości:
- 220 m od przystanku autobusowego linii nr 2 i nr 3 bezpłatnej komunikacji miejskiej
- 1800 m od dworca PKP
- 2300 m od dworca PKS

Nieruchomość jest dogodnie skomunikowana, zarówno z centrum miasta jak również z ważnymi szlakami komunikacyjnymi, położona jest bowiem w odległości zaledwie 2 kilometrów dotrzeć do drogi ekspresowej S8 w kierunku Wrocławia bądź Warszawy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
- BUDYNEK - 4 Piętrowy, wielorodzinny, podpiwniczony, blok mieszkalny z przełomu lat 1980-1990, utrzymany
w dobrym stanie technicznym, estetycznym i funkcjonalnym, docieplony.
- GRUNT - Budynek posadowiony jest na gruncie, zagospodarowanym w sposób optymalny na zapleczu zlokalizowane jest podwórze z parkingiem służące do użytku wszystkich mieszkańców.
- LOKAL MIESZKALNY - Przedmiotowy lokal mieszkalny to przytulne i ekonomiczne, jasne mieszkanie, o powierzchni 36,30 m² zlokalizowane na 2 piętrze, 4 kondygnacyjnego, podpiwniczonego budynku mieszkalnego.
Lokal składa się z przedpokoju, pokoju dziennego z przestronną zabudową mogącą pełnić funkcję sypialni lub garderoby w której znajduje się szafa, odrębnej kuchni oraz łazienki z wc.
- STAN TECHNICZNY : lokal mieszkalny utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym - gotowy do zamieszkania. W ramach przeprowadzonego remontu została wymieniona, stolarka drzwiowa i okienna, okładziny podłogowe i ścienne. Do remontu użyto materiałów dobrej jakości.
STRUKTURA LOKALU WRAZ WYPOSAŻENIEM:
- przedpokój: szafa narożna;
- pokój dzienny z dodatkowymi punktami świetlnymi w części gdzie został obniżony sufit: narożnik, wydzielona przestrzeń na sypialnię lub przestronną garderobę z dodatkową szafą;
- kuchnia: wyposażona w meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD;
- łazienka z wanną oraz WC: pralka
MEDIA:
- siec wodociągowa
- sieć gazowa
- sieć elektryczna
- ogrzewanie z ciepłowni miejskiej
ODLEGŁOŚCI:
- PKP - GŁÓWNY ul. Kolejowa 1 : 1,8 km;
- PKS - ul. Rzemieślnicza 11 : 2 km;
- SZPITAL- ul. Armii Krajowej 1 : 1000 m;
- URZĄD MIASTA RYNEK-Ratusz: 1,5 km;
- SZKOŁA PODSTAWOWA NR.1 ul. Armii Krajowej : 1,5 km;
- MIEJSKI OŚRODEK KULTURY I SPORTU KINO ul. Kochanowskiego 4 : 2 km;
- OŚRODEK SPORTOWO REKREACYJNY ATOL ul. Brzozowa 7 : 2 km;
- BIEDRONKA ul. Wojska Polskiego 32 : 1,5 km;
- GALERIA HANDLOWA POGODNE CENTRUM ul. Oliwkowa 1 : 2 km.

KONTAKT:
Tel:  

Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.