Do wynajęcia wielofunkcyjny lokal użytkowy w znakomitej lokalizacji, idealny do prowadzenia działalności gospodarczej w wielu branżach.
Przestrzeń świetnie sprawdzi się jako lokal handlowy, biurowy, usługowy, użytkowy, rehabilitacyjny, a także jako obiekt sportowo-rekreacyjny i wiele innych.

Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Cena najmu: 1 829,27 zł netto + 23% VAT (2 250 zł brutto) + czynsz administracyjny

Lokalizacja
Oleśnica, ul. Wileńska, woj. dolnośląskie.
Blisko głównych tras, szybki dojazd do Wrocławia i okolicznych miejscowości.

Budynek
Lokal w nowoczesnym kompleksie Wileńska Business Garden po modernizacji, z wysokim standardem i reprezentacyjnym wejściem.
Budynkowi towarzyszy ogrodzony i monitorowany teren z miejscami parkingowymi, bramą na pilota oraz rampą do dostaw, również dla większych pojazdów.
Budynek zamykany na noc dla bezpieczeństwa najemców.

Opis lokalu
Przestronny, jasny 52 m², poziom przyziemia, wysoki standard, solidne wykończenie.
Dwa wejścia:
główne przez reprezentacyjny hol
boczne techniczne z rampą dla dostaw

Atuty wnętrza:
szerokie dwuskrzydłowe drzwi (komfortowy dostęp, możliwy wjazd wózkiem)
okna PCV otwierane i uchylne z roletami
nowe oświetlenie LED, wielosekcyjne
duża liczba gniazdek elektrycznych i sieciowych (internet)
siła 380V
wentylacja sprawna i wydajna
domofon
Podłoga ocieplona od spodu: lokal trzyma ciepło, brak uczucia chłodu od podłoża.

Ogrzewanie miejskie:
3 duże grzejniki + 1 mniejszy, podzielniki ciepła z odczytem radiowym.

Układ pomieszczeń:
sala główna 43,04 m²
pomieszczenie socjalne z aneksem 6 m²
WC 3 m²
wysokość 2,7 m

Media i instalacje
woda, kanalizacja miejska
prąd + siła 380V
ogrzewanie miejskie z podzielnikami
ciepła woda z bojlera elektrycznego
internet przewodowy + Wi-Fi (Oxylion, router)
wentylacja
rewizja mediów

Koszty utrzymania: Czynsz administracyjny: 615 zł netto/mies.
W cenie m.in.: ogrzewanie, woda, śmieci, fundusz remontowy, ubezpieczenie, sprzątanie części wspólnych, zarządzanie nieruchomością.

Łukasz Piasecki
BROKER NIERUCHOMOŚCI
Continental Estates Sp z o o
 

Bezpieczne transakcje | Trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.

Informacja
Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi, nasze wynagrodzenie ustalane jest indywidualnie, w zależności od zakresu usług o ile występuje.

Nota prawna: Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
Informacje oparte na danych od właściciela.
Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp z o o.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )