Na sprzedaż działka przemysłowa w Oleśnicy

- Działka przemysłowa o powierzchni 11 736 m² (1,174 ha),
- Położona w Oleśnicy, w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu ulic Krzywoustego i Strefowej.
- Teren objęty Wałbrzyską Specjalną Strefą Ekonomiczną, co zapewnia liczne ulgi podatkowe i wsparcie dla inwestorów.

Działka oznaczona symbolem P w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego,
zgodnie z Uchwałą nr X/63/2011 z dnia 28 czerwca 2011 r., przeznaczona na cele przemysłowe.

Atuty działki:
- Doskonała lokalizacja:
- Bliskość głównych arterii komunikacyjnych, co zapewnia szybki dostęp do autostrad i dróg krajowych.
- Perspektywa rozwoju:
- Położenie w dynamicznie rozwijającym się obszarze przemysłowym Oleśnicy.
- Specjalna Strefa Ekonomiczna:
- Możliwość skorzystania z ulg podatkowych i wsparcia dla nowych inwestycji.

Infrastruktura:
- Dogodne sąsiedztwo z już istniejącymi firmami, co stwarza potencjał współpracy i wzajemnych korzyści.
- Uniwersalność przeznaczenia:
Idealna pod inwestycje produkcyjne, magazynowe, logistyczne czy usługowe.
- Dostępność mediów:
Możliwość podłączenia niezbędnej infrastruktury technicznej.
- Wysoka wartość inwestycyjna:
Atrakcyjna lokalizacja gwarantuje wzrost wartości nieruchomości w przyszłości.

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem -"P"- ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: produkcja, składy, magazyny;

2) przeznaczenie uzupełniające:

a) usługi, parkingi, ulice wewnętrzne i place manewrowe, niezbędne sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, zieleń,

b) mieszkania funkcyjne mieszkania wbudowane w budynki usługowe i produkcyjne przeznaczone wyłącznie dla właścicieli oraz personelu.

3) powierzchnia zabudowy max 60% powierzchni działki,

4) powierzchnia biologicznie czynna min 15% powierzchni działki,

5) obowiązek wprowadzenia obszaru zieleni wysokiej stanowiącej min 50% obszaru biologicznie
czynnego,

6) konieczność zapewnienia swobodnego dostępu do wód publicznych na potrzeby powszechnego

7) wysokość zabudowy max 30 m.
=021401_1.0002.AR_27.3

Gajewczyk_Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )