Lokalizacja: Rataje - popularna i dynamicznie rozwijająca się dzielnica Oleśnicy.

Powierzchnia: ok. 22 738 m² (2,27 ha)
Wymiary: szer. ok. 50 m dł. ok. 460 m
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MPZP - tereny 1MN, 2MN)

Atuty:
* działka objęta MPZP - przeznaczenie pod budownictwo jednorodzinne
* atrakcyjne proporcje gruntu - szerokość 50 m pozwala na swobodny układ zabudowy
* lokalizacja w sąsiedztwie istniejącej zabudowy jednorodzinnej
* minimalna powierzchnia działki przy podziale 600 m²
* przy drodze głównej dostępne: kanalizacja, prąd, woda
* miasto planuje budowę dróg wraz z kanalizacją deszczową i technologiczną oraz oświetleniem ulicznym
* teren o dużym potencjale - grunty w tym rejonie szybko zyskują na wartości

Parametry zabudowy (zgodnie z MPZP):
*maksymalna intensywność zabudowy: 0,6
* maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki
* minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%
* wysokość zabudowy: 6,5-10,5 m (do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe)

Potencjał inwestycyjny: możliwość realizacji kilkudziesięciu domów jednorodzinnych lub podział działki na mniejsze w celu sprzedaży - idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora z wizją.

Skontaktuj się, aby uzyskać szczegóły