Szukasz miejsca, gdzie możesz zbudować dom w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie mieć wszystko, czego potrzebujesz w zasięgu kilku minut?
Ta działka w Oleśnicy to idealne połączenie ciszy, wygody.

Lokalizacja:

* Położona w zadbanej dzielnicy domów jednorodzinnych,
* Rejon dynamicznie rozwijający się - miasto inwestuje w infrastrukturę, drogi i zieleń,
* W pobliżu: park, sklepy, szkoła, restauracja
* Park rekreacyjny naprzeciwko działki idealny na relaks,
* Spokojna, bezpieczna okolica, idealna dla rodzin i osób ceniących komfort
* To działka, na której możesz stworzyć prawdziwy dom - wygodny, nowoczesny i otoczony zielenią.

Parametry działki:

* Powierzchnia: 846 m²
* Wymiary: ok. 40 m długości 21 m szerokości
* Kształt: regularny prostokąt - łatwy do zagospodarowania
* Teren: płaski, częściowo ogrodzony
* Z tyłu działki: duże drzewa liściaste tworzące naturalny cień i klimat
* Media: woda, prąd, gaz i kanalizacja przy drodze

Możliwości zabudowy według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (oznaczenie MPZP - 5MN):

* Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
* Dodatkowo: usługi nieuciążliwe (do 30% budynku lub 5% działki)
* Wysokość budynku: do 9 m
* Dach: nachylenie 30 -45 , dachówka lub materiał dachówkopodobny
* Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% działki
* Intensywność zabudowy: od 0,1 do 0,3
* Dopuszczalne: garaż lub budynek gospodarczy do 45 m² i 6 m wysokości

Dlaczego warto?

* Spokojna i bezpieczna okolica domów jednorodzinnych
* Blisko sklepy, szkoły, park
* Dynamicznie rozwijający się rejon - inwestycje miejskie w infrastrukturę
* Płaski, kształtny teren - idealny pod dom
* Dostęp do mediów przy drodze głównej: woda, prąd, gaz, kanalizacja
* Możliwość zabudowy mieszkaniowej i usługowej
* Dobra komunikacja z centrum Oleśnicy i Wrocławiem
* Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości

To działka z charakterem - funkcjonalna, dobrze położona i gotowa, byś stworzył tu swój wymarzony dom.

Zobacz ją na żywo i przekonaj się, jak wiele ma do zaoferowania.