Oferta na wyłączność!

Działka o powierzchni 2350 mkw w kształcie trapezu.
Oleśnica - Lucień.

Możliwy do uzyskania PUM: 3800

Działka objęta planem pod zabudowę wielorodzinną z dopuszczeniem usług:

15. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MW, 2MW, ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) przeznaczenie podstawowe: budynki mieszkalne wielorodzinne;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) lokale usługowe w kondygnacji parteru, wyłącznie z zakresu usług nieuciążliwych,
b) obiekty rekreacji,
c) garaże, w tym wielostanowiskowe wolno stojące, wbudowane lub dobudowane do budynków przeznaczenia podstawowego;
3) dopuszczenie lokalizacji stanowisk postojowych w kondygnacjach podziemnych;
4) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej: 0,01;
5) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej: 2,50;
6) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 35%;
7) geometrię dachów budynków: dwu-, lub wielospadowe, o symetrycznym nachyleniu połaci dachowych, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30 do 45 ;
8) dopuszczenie realizacji dachu płaskiego, w tym tarasu, na maksymalnie 30% powierzchni dachu;
9) maksymalną wysokość:
a) budynków mieszkalnych: 16,0 m,
b) garaży: 6,0 m;
10) maksymalną liczbę kondygnacji:
a) budynków mieszkalnych: 4 kondygnacje nadziemne, z dopuszczeniem realizacji 2 kondygnacji podziemnych,
b) garaży: 1 kondygnacja nadziemna;

Więcej informacji udzielimy telefonicznie.

Zapraszam na prezentację!