Dom wolnostojący w spokojnej okolicy Gmina Oleśnica, działka 2000m2 ( kwadrat) w pobliżu S8 , 25 minut do centrum Wrocławia.

Nieruchomość posiada wycenę biegłego rzeczoznawcy sądowego na 557 tyś zł .

Proszę tylko i wyłącznie kontaktować się jeśli posiadają państwo potwierdzenie na kwotę 515 tyś zł lub 300 tyś zł wkładu własnego do kredytu .

Jeśli będą państwo mieli pytania lub chcieli zobaczyć nieruchomość to proszę przygotować potwierdzenie na kwotę 515 tyś zł lub 300 tyś zł i decyzje z banku o kredyt z pieczątką pracownika banku . Jeśli kogoś z państwa dziwi brak wody , jest taka historia o małej Ameli której Gmina Oleśnica przedszkola nie dała a wody pożałowała . Miliony złotych poszły na nagrody i udogodnienia wraz z inwestycjami dla swoich .

W okolicy są także inne nieruchomości w zabudowie szeregowej od 4000zl/m2 plus
duża działka aby na spacer żółwia wypuścić.

Dom jednorodzinny z garażem 138m2, wykonany zgodnie z trzema zasadami architektury , solidnie wykonany z możliwością aranżacji wnętrza według upodobania. Na parterze znajduję się przedsionek , hol , łazienka wykończona , gabinet , pokój dzienny z jadalnia , kuchnia , spiżarnia. Schody prowadzą na poddasze z trzema sypialniami , dużą łazienką . Nad garażem wraz kotłownią , mieszczą się trzy pomieszczenia ogrzewane podłogówką. Budynek został wykonany z pustaków ceramicznych wienerberger , w całości ceramiczny bez mostków termicznych , ocieplony styropianem na zakładkę tworząc ciepłą ścianę dwu warstwową , wykończoną od wewnątrz tynkiem naturalnym , cement i wapno. Konstrukcja dachu została wykonana z czterostronnie struganego i impregnowanego drewna , pokryta dachówką ceramiczną z certyfikatem 40 lat gwarancji , całość docieplono wełną dwu warstwowo 25 cm , jest możliwość dołożenia dodatkowych 10 cm. Woda deszczowa spływa do dwóch zbiorników o poj. 5000 L . Podłogi na parterze z izolacją styrodurem xps 10-20 cm , ogrzewanie podłogowe Kan i możliwość montażu grzejników , instalacja elektryczna z możliwością podłączenia fotowoltaiki . W pokoju dziennym przewidziano możliwość instalacji kominka , także istnieje instalacją pod klimatyzację. Okna Premium z pakietem 3 szybowo-uszczelkowym z izolacją termiczną z szybami antywłamaniowymi P 4 . System alarmowy wewnętrzny i zewnętrzny plus monitoring.
Ogrzewanie podłogowe elektryczne w garażu, instalacja pod ładowarkę samochodową , kotłownia z kotłem na bio masę , kominy Schiedel.

Przyłącze wodne , kanalizacyjne ( 70 metrów od działki koszt ok 25 tyś zł lub lokalny samorząd ) gazowe w 2022-5 r w granicy działki , koszt ok 3-4 tyś zł .
Z uwagi na brak chęci przyłączenia nieruchomości do sieci wod-kan , od 10 lat przez lokalny samorząd nieruchomość jest terenem budowy.

Działka zakrzewiona iglakami wys. 3-4 m , lipy , dęby , drzewa owocowe i południowe , możliwość
własnej aranżacji ogrodu na nowo i rozbudowy zabudowań w pobliżu ogrodzenia las , i inne nieruchomości. Nieruchomość znajduje się na prostokątnej parceli łącznie jest tam 6 działek budowlanych .
.

Zapraszam do kontaktu email :  

Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.