Na sprzedaż: wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej w Oleśnicy | wysoki standard, nowoczesne technologie, doskonała lokalizacja.
Z przyjemnością prezentuję Państwu pięknie wykończony dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 115,4 m², z możliwością adaptacji poddasza (dodatkowe 34,7 m²), usytuowany w spokojnej, zielonej części Oleśnicy.
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku z 2022 roku, objętym jeszcze gwarancją deweloperską, która przechodzi na nowego właściciela.

Najważniejsze atuty nieruchomości:Powierzchnia użytkowa: 115,4 m² + 34,7 m² poddasza z dwoma oknami połaciowymi
Powierzchnia działki: 154 m²
Rok budowy: 2022 gwarancja dewelopera
Pompa ciepła Wiessmann i fotowoltaika Wiessmann energooszczędne, ekologiczne rozwiązania
Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach
Wysoka jakość wykończenia wnętrz, nowoczesne meble w zabudowie

Układ pomieszczeń:
Parter:
Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 37,6 m²
Gabinet / pokój do pracy 6,7 m²
Łazienka 5,4 m²
Wiatrołap 3,5 m²
1. Piętro:
Sypialnia z osobną garderobą 13,8 m² + 4,3 m²
Dwa dodatkowe pokoje 13,7 m² i 11,5 m²
Łazienka 5,7 m²
Poddasze:
Dodatkowe 34,7 m² do własnej aranżacji idealne na pracownię lub pokój zabaw

Dodatkowe informacje:Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach
Dwa prywatne miejsca postojowe
Nowoczesna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD klasy premium:
płyta indukcyjna, mikrofalówka, piekarnik BOSCH
zmywarka, lodówka SIEMENS
Media miejskie w tym kanalizacja
Gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych

Lokalizacja:Szkoła podstawowa 500 m
I Liceum Ogólnokształcące 2 km
Węzeł S8 5 min
Lidl, inne sklepy i usługi 5 min
Cicha, kameralna ulica idealna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących spokój oraz szybki dojazd do Wrocławia

Jeśli szukają Państwo komfortowego, nowoczesnego domu w świetnej lokalizacji, ta oferta z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Zapraszam serdecznie na prezentację!
Sylwia Majchrzak
 

For sale: unique terraced house in Oleśnica | high standard, modern technologies, excellent location.
I am pleased to present you a beautifully finished terraced house with an area of 115.4 m², with the possibility of adapting the attic (additional 34.7 m²), located in a quiet, green part of Oleśnica.
The property is located in a modern building from 2022, still covered by a developer guarantee, which is transferred to the new owner.

The most important advantages of the property: Usable area: 115.4 m² + 34.7 m² attic with two skylights
Plot area: 154 m²
Year of construction: 2022 - developer guarantee
Wiessmann heat pump and Wiessmann photovoltaics energy-saving, ecological solutions
Underfloor heating on both floors
High quality interior finishing, modern built-in furniture

Room layout:
Ground floor:
Spacious living room with kitchenette and dining room 37.6 m²
Office/work room 6.7 m²
Bathroom 5.4 m²
Vestibule 3.5 m²
1st Floor:
Bedroom with separate dressing room 13.8 m² + 4.3 m²
Two additional rooms 13.7 m² and 11.5 m²
Bathroom 5.7 m²
Attic:
Additional 34.7 m² for your own arrangement ideal for a studio or playroom

Additional information: External blinds on all windows
Two private parking spaces
Modern kitchen equipped with premium household appliances:
induction hob, microwave, oven BOSCH
dishwasher, refrigerator SIEMENS
City utilities including sewage
Ready to move in - no additional financial outlays

Location: Primary school 500 m
1st General Secondary School 2 km
S8 Junction 5 min
Lidl, other shops and services 5 min
A quiet, intimate street ideal for families with children as well as for people who value peace and quiet and quick access to Wrocław

If you are looking for a comfortable, modern home in a great location, this offer will surely meet the expectations of even the most demanding customers.

I cordially invite you to the presentation!
Sylwia Majchrzak
 

SPRZEDAŻ WYNAJEM ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )