Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana przy ul. Wały Jagiellońskie w Oleśnicy.

Dom o powierzchni całkowitej 210 m2, usytuowany w prestiżowej dzielnicy willowej, oferuje ogromne możliwości aranżacyjne oraz doskonałą lokalizację. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, każdy o powierzchni ok. 74 m2, znajdujących się na osobnych kondygnacjach z identycznym układem pomieszczeń obejmującym 3 pokoje, kuchnię oraz łazienkę z WC. Lokale posiadają osobne księgi wieczyste.

Dodatkowo poddasze użytkowe o powierzchni ok. 50 m2 oraz strych oferują możliwość adaptacji na kolejny lokal mieszkalny. Przestronna piwnica o powierzchni ok. 100 m2 jest sucha i funkcjonalna, idealna do aranżacji według potrzeb, takich jak pralnia, siłownia czy magazyn. Całość znajduje się na działce o powierzchni ok. 1200 m2 z możliwością podziału na dwie odrębne części. Nieruchomość zadbana, w dobrym stanie technicznym, idealna jako inwestycja lub dom wielopokoleniowy.

Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Kilkadziesiąt metrów od budynku znajduje się malowniczy Park Książąt Oleśnickich, idealny na spacery, aktywność fizyczną i relaks w otoczeniu zieleni. Bliskość rynku zapewnia szybki dostęp do restauracji, kawiarni, sklepów i usług. Spokojna, willowa dzielnica gwarantuje kameralną atmosferę i wysoką jakość życia. Nieruchomość oferuje nieograniczone możliwości aranżacyjne oraz potencjał inwestycyjny, w tym możliwość wyodrębnienia trzeciego mieszkania, wynajem lub podział działki.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i poznania wszystkich szczegółów tej niezwykłej nieruchomości.

Paweł Chudy
RESSEL Nieruchomości Sp. z o.o.