W ofercie do sprzedania nowoczesny, dwupoziomowy segment w zabudowie szeregowej na osiedlu domków szeregowych znajdujący się w mieście Oleśnica przy ulicy Jodłowej /Spalice o powierzchni całkowitej 110,50 m2.

Zainteresowała Cię oferta? Zadzwoń i dowiedź się więcej: Magdalena  

Na sprzedaż nowo wybudowany atrakcyjny, trzypoziomowy segment wraz z możliwością aranżacji ogródka powierzchni 100 m2, znajdujący się na osiedlu domków szeregowych w mieście Oleśnica tuż przy głównej drodze, a do centrum miasta tylko 2 km.
Osiedle zlokalizowane jest nieopodal najważniejszych dróg komunikacyjnych tj. drogi ekspresowej S8, drogi krajowej DK 25.
Do centrum miasta około 2 km.
Budynek został wybudowany z materiałów wysokiej jakości, a w projekcie został zadbany każdy szczegół by zagwarantować komfort życia mieszkańców i funkcjonalność mieszkania.
Opis nieruchomości:
Liczba pokoi: 3 pokoje wraz z salonem, aneksem kuchennym, łazienką, osobnym WC.
Miejscowość: Oleśnica
Powierzchnia całkowita: 110,50 m2 (w tym poddasze 37 m2)
Do nieruchomości przynależy ogródek (około 100 m2).

Atuty nieruchomości:
- klimatyczne miejsce z szybkim dostępem do głównej drogi i miasta;
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń z możliwością własnej adaptacji.

Wszystkie pomieszczenia w domu zostały zaprojektowane tak, aby były przestronne i komfortowe.
Segment składa się z trzech poziomów;
na pierwszym poziomie znajduje się salon wraz z aneksem kuchennym, pomieszczeniem gospodarczym i łazienka;
na drugim poziomie znajdują się dwie niezależne sypialnie oraz łazienka.
Na trzecim poziomie znajduje się poddasze.
Istnieje możliwość własnego pomysłu na zaadaptowanie poddasza: zamontowania schodów (w załączeniu zdjęcia).

Standar wykończenia: Lokal do własnej aranżacji i pomysłu.
Na podłodze panele I łazienka na dole oraz na piętrze w płytkach ceramicznych oraz armaturze I rolety zewnętrzne automatyczne I drzwi zewnętrzne.

Specyfikacja budynku:

ławy fundamentowe żelbetowe
ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych szczelinowych
izolacja przeciwwodna pozioma ław fundamentowych
hydroizolacja i termoizolacja pionowa ścian fundamentowych Synthos XPS Prime 100 mm
hydroizolacja i termoizolacja pozioma posadzki styropian Polstyr EPS 100 mm
posadzki lane cementowe izolowane
ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne i działowe z betonu komórkowego- TERMOBET 500
ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem grafitowym Termoorganika Galaxy o grubości 200 mm
tynk strukturalny na ścianach zewnętrznych oraz galanteria natynkowa z kamienia naturalnego
tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe lub cementowo-wapienne
nadproża z belek prefabrykowanych
strop lany w systemie Terriva
schody wewnętrzne żelbetowe
więźba dachowa drewniana
dach kryty dachówką ceramiczną firmy Creaton: Titania
okna dachowe
stolarka okienna firmy Domel- 6 komorowy system profili, pakiet 3-szybowy o grubości 44 mm z ciepłą ramką, współczynnik Ug=0,6
rolety zewnętrzne, antywłamaniowe na mechanizmie elektrycznym
parapety zewnętrzne
rynny i rury spustowe PCV
wykończenia dekarskie z blachy powlekanej
drzwi wejściowe firmy WIKĘD o grubości 54 mm z systemem antywłamaniowym, izolacyjność termiczna Ud=1,4
instalacja wodna, kanalizacyjna doprowadzona do budynków i instalacje rozprowadzone w budynkach wraz z zestawem wodomierzy
instalacja wewnętrzna centralnego ogrzewania pp i pex z ogrzewaniem podłogowym, regulatory i czujniki temperatury,
pompa ciepła z funkcją grzania zimą i chłodzenia latem
instalacja wewnętrzna elektryczna
instalacja TV do telewizji naziemnej i satelitarnej na parterze
instalacja internetowa na parterze
instalacja zewnętrzna (oświetlenie posesji)
podjazdy i podejścia do budynku mieszkalnego oraz chodniki wykonane z kostki brukowej.

Media: Kanalizacja, woda, prąd.
Ogrzewanie pompa ciepła.

Lokalizacja:
Lokalizacja inwestycji pozwala korzystać z infrastruktury drogowej, która daje pewność szybkiego i bezpiecznego dojazdu do centrum miasta Oleśnicy i Wrocławia.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły: Magdalena Mularczyk  

Nieruchomości Magdalena Mularczyk
Ul. Rzemieślnicza 9F
56-400 Oleśnica
 
www. bhnieruchomosci .pl

***************************************************************************
Oferuję bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości w różnych bankach.
***************************************************************************
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zamieszczone ogłoszenie nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.