Na sprzedaż nowoczesny i ekonomiczny dom dwukondygnacyjny, wolnostojący w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 119,16 m² znajdujących się w miejscowości Oleśnica pod Wrocławiem. 0% prowizji - oferta bezpośrednio od Dewelopera! Na sprzedaż łącznie 10 domów w zabudowie bliźniaczej!

Domy są już praktycznie gotowe

Brak podatku PCC!

Oferowany dom posiada powierzchnię użytkową 119,16 m2 oraz działkę o powierzchni ok. 405 m². Budynek z dachem czterospadowym, wyposażony w rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym w oraz wysokiej klasy okna trzyszybowe spełniające najwyższe standardy.

PARTER składa się z:

- przestronny salon z wyjściem na duży taras z którego rozpościera się widok na ogród o pow. 28,9 m²
- jadalnia o pow. 10,45 m²
- aneks kuchenny o pow. 10,05 m²
- toaleta o pow. 1,59 m²
- schowek o pow. 2,79 m²;
- hall wejściowy o pow. 4,15 m²
- wiatrołap o pow. 4,36 m²

PIĘTRO składa się:

- komunikacja o pow. 6,01 m²
- łazienka o pow. 8,26 m²
- sypialnia nr 1 o pow. 11,59 m²
- sypialnia nr 2 o pow. 15,11 m²
- sypialnia nr 3 o pow. 15,90 m²

LOKALIZACJA

Oleśnica jest miastem, Gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego - głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Miasto jest położone w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych - kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem i głównymi miastami w Polsce.

RATAJE - OTOCZENIE

Nieruchomość położona W WILLOWEJ DZIELNICY OLEŚNICY RATAJE! Lokalizacja ta gwarantuje doskonały dostęp do centrum Oleśnicy, gdzie mieszczą się wszelkiego rodzaju obiekty użyteczności publicznej, kulturowej, rekreacyjnej, ochrony zdrowia, handlowej
i gastronomicznej. W bliskiej okolicy znajdują się markety spożywcze: Lidl i Biedronka, oraz powstająca galeria handlowa, zlokalizowana przy ul. Wojska Polskiego. Nieruchomość położona jest w kompleksie pięciu budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej. Poszczególne domy różnią się powierzchnią przynależnych ogrodów oraz źródłem ogrzewania. Dostawa ciepła do budynków odbywa się za pośrednictwem pompy ciepła lub instalacji gazowej. Trzy budynki posiadają dostęp do drogi publicznej od strony ul. Kusocińskiego, natomiast pozostałe dwa od strony ul. Malinowskiego.
Mieszkańców miasta Oleśnicy obsługuje bezpłatna linia autobusów komunikacji miejskiej
z której często korzystają mieszkańcy Rataj, najbliższy przystanek linii 2 zlokalizowany jest w odległości ok 300 m.
W pobliżu nieruchomości znajduje się łącznik pieszo - rowerowy z pięknymi oleśnickimi stawami wraz z KOMPLEKSEM SPORTOWO REKREACYJNYM ATOL, terenami wodociągów oraz Parku Książąt Oleśnickich i stawu przy ul. Kruczej - to idealne miejsce na aktywne spędzanie czasu.

POZA PRZEDMIOTOWĄ NIERUCHOMOŚCIĄ, SPRZEDAJĄCY POSIADA
W SWOJEJ OFERCIE POZOSTAŁYCH DZIEWIĘĆ DOMÓW ZNAJDUJĄCYCH SIĘ W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE NIERUCHOMOŚCI. POWIERZCHNIE PRZYNALEŻNYCH DO DOMÓW GRUNTÓW RÓŻNIĄ SIĘ MIĘDZY SOBĄ POWIERZCHNIAMI I WYNOSZĄ ODPOWIEDNIO OD 400 m² DO 300 m² .

Cena nieruchomości: 774 540,00 zł (6 500,00 zł/m²)

Serdecznie zapraszam na prezentację!
tel.



SPRZEDAŻ WYNAJEM ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )