Przedstawiam Państwu na sprzedaż w pełni wyremontowany unikalny Dom z lokalem usługowym na parterze, który znajduje się w Oleśnicy przy ul. Bratniej.
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 858 m2, a całkowita powierzchnia domu wraz z częścią usługową wynosi 289,8 m2.

* NIERUCHOMOŚĆ *
Parter o pow. użytkowej 101,05 m2 składa się z:
- pokoju z wyjściem na taras
- korytarza
- ubikacji
- pomieszczenia gospodarczego
oraz lokalu usługowego, który składa się z 3 osobnych pomieszczeń, poczekalni i ubikacji.

Piętro o pow. użytkowej 101,05 m2 składa się z:
- pokoju
- sypialni
- salonu z wyjściem na werandę
- łazienki
- kuchni
- klatki schodowej

Poddasze o pow. użytkowej 87,70 m2 składa się z:
- salonu
- sypialni
- 2 garderoby oraz małe biuro
- łazienka
- korytarz
Dodatkowo budynek posiada również strych nieużytkowy oraz piwnicę pod połową domu.

Dane techniczne:
- Parter posiada centralne ogrzewanie elektryczne, natomiast piętro i poddasze ogrzewane są w pełni sprawnymi kominkami na drewno, którymi można również dogrzać nieruchomość wedle własnego uznania. (w całym domu została przygotowana instalacja do podłączenia centralnego ogrzewania)
- Woda miejska, podgrzanie wody z pieca gazowego.
- Na piętrze w salonie zamontowana jest klimatyzacja.
- Budynek jest w pełni zadbany, ogrzewany i cyklicznie konserwowany przez właścicieli.
- Instalacja elektryczna cała w miedzi.
- Kanalizacja miejska.
- Pokrycie dachu dachówką ceramiczną karpiówką.
- Fundamenty murowane z cegły o grubości ok. 60 cm.
- Elewacja wykonana według zaleceń konserwatora zabytków.

* DZIAŁKA ORAZ LOKALIZACJA *
To idealne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu z najbliższymi, pomimo tego, że znajduje się blisko centrum.
Aby zachować prywatność, wokół ogrodzenia działki rośnie żywopłot, są posadzone liczne kwiaty i krzewy, które nadają ogrodowi niepowtarzalny charakter.
Głównym elementem ogrodu jest taras, który został wybrukowany i wyposażony w meble ogrodowe, natomiast z drugiej strony znajduje się drewniana altana.
Na działce znajduje się murowany garaż jednostanowiskowy.
Dodatkowo działka przynosi dochód pasywny w postaci wynajęcia tablic reklamowych.

Nieruchomość położona niedaleko Zamku oraz Parku Książąt Oleśnickich gdzie znajdziemy staw, jako idealne miejsce na spacery i spędzanie czasu na świeżym powietrzu.
W pobliżu znajdują się liczne markety spożywcze, przychodnia, apteka oraz szkoły i przedszkola.

Oferta obejmuje sprzedaż domu wraz z jego wyposażaniem.

Zdjęcia nieruchomości nie oddają wyjątkowości tego miejsca, dlatego serdecznie zapraszam na prezentację. Dla osób zainteresowanych posiadam większą ilość zdjęć.

WRO Nieruchomości
tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )