Na sprzedaż rezydencja o pow.516 m2, położona na obszarze 2,5 ha w pod wrocławskiej Oleśnicy. Wyjątkowo wykończona, w wysokim standardzie w stylistyce klasycznej z wysokiej jakości materiałów. Przepięknie urządzony ogród z własnym zarybionym stawem.
Dom luksusowy, wygodny przestronny.
Wnętrza dobrze rozplanowane:
Na parterze znajduje się:
- przestronny salon (57,9 m2) z kominkiem wyłożony kamieniem (z okien rozpościera się piękny widok na staw i ogród)
- kuchnia (25 m2) w zabudowie, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD
- sypialnia (30,5 m2) z garderobą oraz łazienką (9,8 m2)
- dodatkowo osobna łazienka (7,3 m2) , w której znajduje się jacuzzi oraz sauna.
- pokój ( gabinet -28 m2)
- WC (2,5 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (kotłownia z piecem na ekogroszek 4,6 m2)
- duży pokój, w którym znajduje się siłownia (36 m2)
- duży garaż (61 m2) na cztery samochody
Na piętro prowadzi przestronny hol (28 m2) ze schodami wyłożony włoskimi płytkami ceramicznym firmy IMOLA.
Na drugiej kondygnacji znajdują się:
- pokój (20 m2) połączony z garderobą (4,5 m2) i łazienką (2,9 m2)
- pokój (22 m2) połączony z garderobą (4,5 m2) i łazienką (3 m2)
- pokój (21 m2) połączony z garderobą (4,5 m2) i łazienką (5,5 m2)
- pralnia (28,9 m2)
- suszarnia (27,5 m2)

Do budowy i wykończenia wykorzystano materiały wysokiej jakości, dom zaaranżowany gustownie, z dbałością o najdrobniejsze szczegóły. Budynek wybudowany 2004 w technologii: cegła 36cm, ocieplony wełną mineralną 12 cm plus cegła 12cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną karpiówką. Tynk strukturalny akrylowy. Okna (podwójnie zabezpieczone) i drzwi z drewna - machoniowe. Kominek z marmuru, drzwi wewnętrzne drewniane zrobione na zamówienie. W domu ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach, w których położone są płytki ceramiczne, w pozostałej części wysokiej klasy wykładzina wełniana - grzejniki.
Na terenie posesji położona kostka granitowa. Z przodu płot metalowy kuty (150 m) wyposażony w bramę elektryczną rozsuwaną na pilota.

Kameralne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej. Jednocześnie szybki dojazd do Wrocławia i Autostrady A4 dzięki drodze szybkiego ruchu S8 relacji Wrocław-Warszawa

Nieruchomość dla osób poszukujących wyjątkowych i przestronny rozwiązań architektonicznych położonych w otoczeniu zniewalającej przyrody(starodrzew i liczne zarybione stawy) , oraz inwestorów poszukujących nieruchomości pod cele komercyjne z uwagi na możliwość rozbudowy istniejącej nieruchomości co umożliwia Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
licencja zawodowa nr 2412
tel.; tel.

MAGNUS SP. J.
ul. Krakowska 52 lok.1
50-425 Wrocław

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.