W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. W trakcie budowy,z ogromnym potencjałem,8 pokoi, działka 10 arów,również pod działalność-okolice Oleśnicy

Istnieje możliwość zamieszkania w nieruchomości dwóch rodzin.

Według projektu, budynek składa się z:

- parteru, na którym przewidziane są pomieszczenia:

Wiatrołap o powierzchni 6,63 m 2
Korytarz 1 o powierzchni 11,76 m 2
Korytarz 2 o powierzchni 8,00 m 2
Przedpokój o powierzchni 3,56 m 2
Pokój 1 o powierzchni 7,97 m 2
Pokój 2 o powierzchni 9,45 m 2
Pokój 3 o powierzchni 12,14 m 2
Pokój 4 -wielofunkcyjny o powierzchni 11,59 m 2
Jadalnia z salonem o powierzchni 34,65 m 2
Aneks kuchenny o powierzchni 11,47 m 2
Łazienka 1 o powierzchni 4,47 m 2
Łazienka 2 o powierzchni 3,48 m 2
Łazienka 3 o powierzchni 4,13 m 2
Kotłownia o powierzchni 2,90 m 2
Spiżarnia o powierzchni 3,10 m 2

Razem = 135,34 m 2

oraz dwa tarasy o powierzchniach 8,53 m 2 i 24,03 m 2

- poddasza użytkowego, na którym przewidziane są pomieszczenia:

Hall o powierzchni 6,83 m 2
Korytarz 1 o powierzchni 12,14 m 2
Korytarz 2 o powierzchni 8,38 m 2
przedpokój o powierzchni 3,70 m 2
pokój 1 o powierzchni 3,56 m 2
pokój 2 o powierzchni 8,89 m 2
Pokój 3 o powierzchni 7,61 m 2
Pokój 4 o powierzchni 10,93 m 2
Jadalnia z salonem o powierzchni 30,85 m 2
Aneks kuchenny o powierzchni 11,00 m 2
Łazienka 1o powierzchni 3,62 m 2
Łazienka 2 o powierzchni 4,65 m 2
Łazienka 3 o powierzchni 3,62 m 2
Kotłownia o powierzchni 2,90 m 2
Spiżarka o powierzchni 3,10 m 2

Razem = 145,35 m 2

oraz balkon o powierzchni 8,67 m 2

Prezentowana nieruchomość zaprojektowana została według indywidualnego projektu. To dom parterowy z poddaszem użytkowym, wolnostojący, niepodpiwniczony, pokryty dachem wielospadowym o konstrukcji drewnianej o koncie nachylenia połaci 38 0 . Pod względem funkcjonalnym zakłada podział na dwie części: dzienną na parterze - z możliwością wykorzystania jej na cele działalności gospodarczej oraz sypialnianą (prywatną) na poddaszu - z możliwością niezależnego funkcjonowania części mieszkalnej. Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 257,12 m 2 . Podstawowy materiał, z którego został w części wybudowany to pustak ceramiczny Porotherm. Całość inwestycji prowadzona przez profesjonalną firmę dbającą o jakość i solidność wykonania. Budowa została rozpoczęta w 2012 roku, dojazd do nieruchomości drogą gruntową utwardzoną. Autor projektu zadbał o komfort mieszkańców ceniących kontakt z przyrodą, projektując taras z wyjściem do ogrodu. W budynku przewidziano ogrzewanie centralne na paliwo stałe typu Eko-groszek. W zakresie obecnych prac wykonane są ławy, fundamenty, izolacja, ocieplenie fundamentów, uziomy wokół budynku, wewnętrzne izolacje pionowe, rozprowadzona kanalizacja, wykonane mury parteru i ułożony, zazbrojony i podstemplowany strop gotowy do zalania. Do nieruchomości doprowadzono niezbędne media tj.: woda, prąd, gaz ziemny, telefon, kanalizacja

10 arowa z trzech stron ogrodzona działka na której posadowiono budynek stwarza duże możliwości projektowania i aranżacji terenu. Z powodzeniem zmieści się plac zabaw, kameralna altanka z miejscem na grilla czy uroczy ogród z oczkiem wodnym. W chwili obecnej zakupiony został klinkier na ogrodzenie od frontu. Nieruchomość zlokalizowana jest w bardzo funkcjonalnym miejscu, na osiedlu domów jednorodzinnych, w pobliżu miasta i punktów handlowo-usługowych w zacisznej i spokojnej „sypialni” Wrocławia. Bardzo łatwy i szybki dostęp jest np. do Korony- zaledwie 10 minut drogi, 5 minut do Oleśnicy.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Katarzyna Herbik
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo